340 Domaine Alexandre, Saint-Côme, QC J0K

$625,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 24058397

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Description

BORD DE L'EAU! Superbe chalet locatif de 3 chambres et 2 salles de bains complète. À votre arrivée, vous serez séduit par le salon doté d'un foyer et la salle à manger à aire ouverte, dont le plafond cathédral ajoute une touche de grandeur à l'espace. Une cuisine moderne et rustique pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, un patio, un spa et un coin feu ajoutent une touche d'ambiance aux soirées. Située au bord de la Rivière l'Assomption. La location à court terme est permise avec de bons revenus. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée pour la location. Peut être vendu avec no. centris 10374399.

Inclue

Tout meublé et équipé pour la location, le tout fonctionnel mais laissé sans garantie légale.

Exclue

Outils et effets personnels du propriétaire.

BORD DE L'EAU! Vivez le rêve en acquérant cette magnifique
propriété située dans la paisible municipalité de Saint
-Côme.
Nichée sur un terrain privé de 32 000 pieds carrés, cette
résidence exceptionnelle longe majestueusement la sereine
rivière
l'Assomption, offrant ainsi un cadre enchanteur pour les
amoureux de la nature . À votre arrivée, vous serez
immédiatement séduit par le vaste salon doté d'un foyer,
créant une ambiance
chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées
d'hiver. Le salon s'ouvre sur une salle à manger à aire
ouverte, dont le plafond cathédral ajoute une touche de
grandeur à l'espace. La cuisine moderne et rustique
adjacente est bien équipée vous offre un espace généreux
pour les amateurs de gastronomie.

Asseyez vous et détendez vous dans l'une des trois chambres
confortables que cette maison a à offrir. Chacune d'entre
elles
est conçue pour vous offrir un repos paisible. De plus, 2
salles de bain complètes : l'une des salles de bains est
dotée d'une
baignoire, vous permettant de vous détendre et de vous
ressourcer après une journée bien remplie et l'autre
possède une
luxueuse douche vitrée. Une petite mezzanine offre un
espace de bureau idéal pour le télétravail ou une retraite
tranquille
pour la lecture.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter de
moments conviviaux avec vos proches, tandis qu'un coin feu
ajoute une
touche d'ambiance aux soirées. Vous pourrez vous évader en
kayak, car la propriété est située directement au bord de
la
Rivière l'Assomption, l'immeuble n'est pas située dans une
zone inondable. Les passionnés de motoneige seront
également ravis d'apprendre qu'elle est proche d'un sentier
de motoneige réputé.

La cerise sur le gâteau ? La location à court terme est
permise avec droit acquis, ce qui signifie que vous pouvez
générer un revenu potentiel de 60 000 $ et plus en louant
cette maison à des vacanciers. Cette propriété est vendue
entièrement meublée et équipée pour la location. Vous
pouvez donc commencer à profiter de tous les avantages
qu'elle offre dès le premier jour.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet
exceptionnel à Saint-Côme tout près de plusieurs activités:

-Sentiers: pédestres, ski de fond, fat bike, ski Val
St-Côme,

-Chute à Bull, sentiers Swaggin

-Microbrasserie Trécarré

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout ce que cette propriété incroyable a à offrir
.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	13.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	12.1 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	14.6 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	9.10 x 9 P	Rez-de-chaussée	Béton
Mezzanine	10.8 x 5.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 5.10 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.34x9.34 M
La Taille Du Lot	3065.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3430 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 214 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Meublé
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

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