34 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0    $400,000

Superbe propriété avec emplacement unique (hectares de forêt vierge derrière avec sentiers et plusieurs lacs dans le voisinage). Véranda ensoleillée, spa, bain-vapeur, plancher chauffant, foyer + poêle. 8 minutes du village et 12min de l'autoroute. Le chalet ultime pour les amoureux de la nature. Contactez-vous pour plus de détails!

UN HAVRE DE PAIX AVEC SENTIERS ET LAC À PROXIMITÉ

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété nichée entre
deux rues sans issue, au coeur du Domaine Ouimet
(tranquillité hors-pair), à 8min du village et 12 minutes
de l'autoroute (sortie 69)

Que vous soyez une petite famille à la recherche d'un lieu
paisible où vous installer, ou en quête du chalet ultime,
cette maison vous charmera par ses atouts hors du commun et
son cadre enchanteur.

**ATOUTS UNIQUES**
Installation de spa, neuf de novembre 2024
Toiture neuve de avril 2025
Pente et drain français corrigée en 1996
Bain-vapeur (hammam) à même la salle de bain + plancher
chauffant et toilette japonaise
Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol
Ateliers 4 saisons pour faire nos travaux et rangement
Chauffe-eau neuf 2025, panneau électrique 2021, réservoir à
pression 2024, fosse septique 1997
1 Foyer au sous-sol et un poêle à combustion lente dans le
2e salon, au RDC
Potager en façade
Véranda avec plafond cathédrale et plancher d'époxy
Possibilités d'inclure meubles et électroménagers
Bassine-lavabo au sous-sol


**TERRAIN & ENVIRONNEMENT** :
* Environ 22 000 pi² entourés de forêt mature, aucun voisin
à l'arrière
* Cour intime avec spa (2024), idéale pour relaxer ou
jardiner
* Accès au petit lac et à sa plage à 5 minutes
* Sentiers boisés directement à l'arrière : marche,
raquette, nature à portée de main
* Rue très peu passante : les enfants peuvent jouer dehors
en toute sécurité

**LOCALISATION IDÉALE** :
* 8 min de Lac Masson : cafés, restos, gym, marina, école,
quincaillerie, etc.
* 12 min de l'autoroute pour accès rapide à la ville
* À deux pas d'un des plus beaux villages des Laurentides :
ambiance vivante l'été, féérique l'hiver (patinoire,
bibliothèque, friperie, parc)

Occupation flexible -- Grande fenestration -- Ambiance
chaleureuse et lumineuse

Une opportunité rare dans un cadre unique. Contactez-nous
pour planifier votre visite!