34 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T

$400,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 22024290

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Description

Superbe propriété avec emplacement unique (hectares de forêt vierge derrière avec sentiers et plusieurs lacs dans le voisinage). Véranda ensoleillée, spa, bain-vapeur, plancher chauffant, foyer + poêle. 8 minutes du village et 12min de l'autoroute. Le chalet ultime pour les amoureux de la nature. Contactez-vous pour plus de détails!

Inclusions

À négocier. Tout ce qui sera encore sur place le jour de l'acte de vente sera considéré comme inclus à la transaction.

Exclusions

Tous les objets présents sur les lieux peuvent être ajoutés aux inclusions. Veuillez noter que la majorité des items dans la maison sont neufs de novembre 2024.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	22 x 21.7 P	RJ	Plancher flottant
Salon	12 x 12 P	RJ	Plancher flottant
Salle de lavage	11.4 x 10.8 P	RJ	Béton
Atelier	18 x 12 P	RJ	Béton
Cuisine	12.11 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	18.8 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	12 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.6 x 11.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	16.6 x 8.5 P	2ième étage	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.39x13.03 M
La Taille Du Lot	2099.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1957 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 175 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Équipement disponible	Meublé, Sauna
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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