337B Rue de la Petite Prairie, Varennes, QC J3X0B2 $424,900
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Hall d'entrée
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
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Description
Un chez soi comme dans vos rêves! Enfin la chance vous est offerte d'habiter à Varennes. Située à proximité de l'autoroute 132, cette magnifique propriété vous rendra la monnaie de votre pièce grâce à ses grandes pièces aérées et son bel espace intime à l'extérieur. Un seul et unique propriétaire, vous n'aurez qu'à vous installer.
Condo avec des frais de copropriétés minimes qui
correspondent simplement à l'entretien extérieur des
espaces communs (déneigement stationnement, pelouse avant).
Il ne manque qu'un mur à monter au sous-sol pour faire la
troisième chambre.
2 thermos de fenêtre seront changés avant la date prévue
pour la signature de l'acte de vente.
Cour arrière intime et électricité en place pour y
accueillir un spa.
Située sur un coin et clôturée, la cour arrière vous offre
beaucoup d'intimité.
La maison est équipée d'un système de sécurité et
d'automatisation pour contrôler les différents systèmes de
la maison (chauffage, éclairage, etc.) et sera exclus de la
vente. Les interrupteurs et thermostats seront remplacés
par des appareils réguliers.
Les coûts d'électricité ont été fournis par le site d'hydro
Québec.
correspondent simplement à l'entretien extérieur des
espaces communs (déneigement stationnement, pelouse avant).
Il ne manque qu'un mur à monter au sous-sol pour faire la
troisième chambre.
2 thermos de fenêtre seront changés avant la date prévue
pour la signature de l'acte de vente.
Cour arrière intime et électricité en place pour y
accueillir un spa.
Située sur un coin et clôturée, la cour arrière vous offre
beaucoup d'intimité.
La maison est équipée d'un système de sécurité et
d'automatisation pour contrôler les différents systèmes de
la maison (chauffage, éclairage, etc.) et sera exclus de la
vente. Les interrupteurs et thermostats seront remplacés
par des appareils réguliers.
Les coûts d'électricité ont été fournis par le site d'hydro
Québec.
Inclusions: Rideaux et stores, lustres, hauts-parleurs de la salle de bain, aspirateur central et acc., échangeur d'air, micro-onde hotte, interrupteurs et thermostats de remplacement, remise, gazebo.
Exclusions : Borne de recharge pour voiture, système domotique (interrupteurs, caméras et thermostats).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 36x24 P |
| La Taille Du Lot | 2171.09 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 880 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 552 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2059 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 228 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.5 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.3 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.9 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 20.3 x 18.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.6 x 5.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.2 x 7.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |