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331 45e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1H2R3    $574,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 17654455
2 1 1930 1799 PC

Description

Vous cherchez un excellent investissement immobilier? Ne manquez pas ce duplex rare sur le marché! 7 ½ sur 2 étages + 4 ½ au 2e étage. Terrain de 5 850 p² avec plusieurs stationnements, cabanon et plusieurs rénovations effectuées . À proximité de tout! Excellent revenus. Opportunité à saisir rapidement! Contactez-moi pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Revenus Brut à partir du 30/06/25 31,380$


Inclusions: Déneigement, Pelouse, Stationnement extérieur


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x30 P
La Taille Du Lot 5845 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4079 / année
Taxes scolaires (2025) $ 283 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte