331 Rue du Roseau, Chertsey, QC J0K

$869,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 15215585

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Description

Bord de l'eau, présentement en location court terme avec un potentiel de 90 000$ de revenus ! Cette propriété est vaste avec ses 4 chambres, son boudoir, 2 sdb, une salle d'eau, une aire ouverte au RDC sur la cuisine, salle à manger et un grand salon. Entouré d'arbres, sur une rue sans issue, tranquillité et nature s'offre à vous. Cette demeure comporte trois niveaux où vous pouvez profiter de la chaleur du foyer et poêle à bois, ses grandes pièces donnant tout le potentiel à ce chalet rustique chic ! Plusieurs activités à proximité: ski alpin, chutes, sentiers VTT. Lien: https://fr.airbnb.ca/rooms/714632947628873107?source_impression_id=

Inclusions

Meublé et équipé pour la location. Le tout fonctionnel et laissé sans garantie légale.

Exclusions

Effets personnels, outils du propriétaire.

Ce que vous offre le Chalet des rainettes:

4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une aire
ouverte sur le RDC avec un plafond cathédral au salon et un
foyer, au rez-de-jardin on retrouve la salle familiale pour
se divertir, un poêle au bois et sa sortie extérieur qui
dévoile un spa avec vue sur le lac. Les planchers sont
chauffants dans la SDB au RDC et dans la cuisine.
Directement sur le bord du lac Chantelle, ayant son quai
privé et pouvant naviguer avec embarcations tel que kayak,
paddle board. Plaisir assuré venez visiter !

À proximité:

Activités de plein air tel que randonnée pédestre, golf,
vélo de montagne/fat bike, VTT

Activités familiales se trouvant tout près: Parc des chutes
Dorwin, La terre des bisons (Rawdon), Complexe Atlantide
(St Calixte), Arbraska (Rawdon).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.11 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.5 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	5.4 x 4.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 7.2 P	2ième étage	Bois
Boudoir	13.4 x 9.8 P	RJ	Bois
Salle de bains	6.10 x 4.10 P	RJ	Céramique
Rangement	10.6 x 10.2 P	RJ	Béton
Salle familiale	25.8 x 15.3 P	RJ	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.98x8.68 M
La Taille Du Lot	3533 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3916 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 241 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet
Proximité	Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Équipement disponible	Meublé

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