322 2e Avenue, Val-des-Sources, QC J1T

$379,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1956
MLS: 16720479

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Description

Triplex impeccablement entretenu à Val-des-Sources! Situé dans un secteur paisible et recherché, cet immeuble offre une rentabilité stable avec des locataires fiables. Proche de tous les services, il bénéficie d'un entretien rigoureux et d'un excellent potentiel d'investissement. Idéal pour un investisseur cherchant une propriété clé en main. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite! **Le 324 sera libre au 1er juillet 2025 **

Inclusions

Logement 322 - Laveuse et sécheuse Logement 322-A - tous les électroménagers

Exclusions

Biens et meubles des locataires

Triplex impeccablement entretenu à Val-des-Sources -- Un
investissement clé en main !

Situé au coeur de Val-des-Sources, ce magnifique triplex
offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à
la recherche d'un immeuble rentable et sans souci.
Impeccablement entretenu au fil des années, il se démarque
par sa solidité, sa propreté et la stabilité de ses
locataires.

Emplacement stratégique : Proche de tous les services
essentiels (écoles, épiceries, pharmacies, restaurants),
cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités
tout en étant situé dans un secteur paisible et recherché.

Un immeuble clé en main :
Locataires stables et fiables
Entretien rigoureux et rénovations effectuées au besoin
Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation
Stationnement et espaces extérieurs bien entretenus

Un voisinage tranquille : Idéal pour assurer une qualité
de vie aux locataires, ce triplex est situé dans un
environnement calme et sécuritaire.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous
cherchiez votre premier immeuble à revenus, cette propriété
représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous
dès maintenant pour planifier une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.8 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salon	12.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.3 x 12.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Boudoir	10.2 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.11 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	15.11 x 11.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	11 x 10.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	12.7 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	15 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.2 x 6.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	12.7 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.3 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12 x 7.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	12.3 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Solarium	24.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	468.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3591 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 149 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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