32 Rue des Sorbiers, Blainville, QC J7C

Vendu

32 Rue des Sorbiers, Blainville, QC J7C

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1995
MLS: 13122910

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Description

Cette propriété très lumineuse, située dans un quartier paisible et sécuritaire à Blainville, est disponible dès maintenant. Elle offre de nombreuses commodités, dont 4 stationnements, un patio à deux niveaux dans la cour arrière, un foyer à trois faces, un poêle à bois, ainsi qu'une thermopompe murale et d'un évacuateur d'air. Une tourelle de 3 fenêtres au salon, comptoir en granit dans la cuisine. Grande salle familiale, atelier pouvant être converti en une 3e chambre au sous-sol.

Inclue

Lave-vaiselle, stores et pôles.

Cette maison est dotée d'une aire ouverte des plus agréable.

Dès l'entrée, vous remarquerez une porte française afin de
bien délimiter cet espace.

Le grand espace de vie avec plafond de 10 pieds au salon et
de multiples fenêtres offre une luminosité agréable. La
salle à manger est séparée par un foyer à 3 faces.

La cuisine facile à y cuisiner, est dotée d'un comptoir en
granit et d'un évier double.

La chambre des maîtres dispose d'un walk-in. Vous y
trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain
avec bain podium double et douche néo-angulaire.

Le spacieux sous-sol comprend un poêle au bois, une seconde
salle de bain ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en
faire une troisième.

La cour arrière clôturée, intime et paysagée avec des
arbres matures, offre un patio à 2 niveaux (12x6 et 20x16)
et un rangement extérieur dans une remise.

Situé dans un croissant tranquille, rue peu passante, avec
accès à la gare à pied en 9 minutes et une piste cyclable
au coin de la rue. Elle est également proche de tous les
services, des parcs, de l'aréna, de la bibliothèque et bien
plus encore.

Le propriétaire actuel a prolongé l'aire de stationnement
en pavé uni en retirant un arbre. En 2017, il a également
installé une nouvelle thermopompe de marque Carrier,
remplacé les gouttières, effectué le calfeutrage, et réparé
le crépi de solage.

Le thermos d'une fenêtre avant vient d'être remplacé, avec
facture à l'appui.
La réparation du crépi de solage a été récemment effectuée
avec photo de ce que ça avait l'air avant la réparation,
tout comme le changement du caoutchouc de la porte d'entrée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.1 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.0 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	13.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.10 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.9 x 25.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.7 x 16.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.10 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	6.11 x 12.8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x36 P
La Taille Du Lot	5342 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2200 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2916 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 315 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural

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Vendu