32 Ch. de l'Orée des Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0 $699,000
Façade
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salon
Salon
Salon
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Description
Charmante propriété nichée au coeur des Laurentides, offrant une architecture chaleureuse mettant en valeur la pierre et le bois. Plafond cathédrale de 17 pieds au salon, fenestration abondante et foyer imposant. Elle comprend 4 chambres à coucher, une cuisine moderne et un rez-de-chaussée à aire ouverte, créant une ambiance conviviale pour toute la famille. Toutes les pièces offrent de généreux espaces et une vue sur les montagnes ou la nature environnante. Grande terrasse orientée pour profiter des couchers de soleil. Terrain intime, accès au lac et services à proximité. Un parfait équilibre entre nature et confort.
Inclusions: Génératrice, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, luminaires, abri à poubelles au bas de l'entrée, souffleuse à neige, bois de chauffage (quelques cordes).
Exclusions : Meubles, reste des électroménages, biens personnels et meubles d'extérieur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.64x9.85 M |
| La Taille Du Lot | 7830.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3120 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4048 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 414 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.6 x 5.5 P | RJ | Céramique |
| Salle familiale | 21 x 13.1 P | RJ | Autre |
| Chambre à coucher | 13.2 x 11.4 P | RJ | Autre |
| Salle de bains | 13 x 7.1 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11.3 P | RJ | Autre |
| Salon | 17.1 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle d'eau | 8.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.11 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Hall d'entrée | 6 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.1 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 14.9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.3 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 11.10 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.8 P | 2ième étage | Autre |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Abri d'auto | Attaché |
| Sous-sol | Autre, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Revêtements | Pierre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |