32 Ch. de l'Orée des Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle familiale

Terrasse

Cour

Face arrière

Façade

Balcon

Véranda

Cour

Entrée extérieure

Façade

Extérieur

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Façade

32 Ch. de l'Orée des Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

$699,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 19604784

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Description

Charmante propriété nichée au coeur des Laurentides, offrant une architecture chaleureuse mettant en valeur la pierre et le bois. Plafond cathédrale de 17 pieds au salon, fenestration abondante et foyer imposant. Elle comprend 4 chambres à coucher, une cuisine moderne et un rez-de-chaussée à aire ouverte, créant une ambiance conviviale pour toute la famille. Toutes les pièces offrent de généreux espaces et une vue sur les montagnes ou la nature environnante. Grande terrasse orientée pour profiter des couchers de soleil. Terrain intime, accès au lac et services à proximité. Un parfait équilibre entre nature et confort.

Inclusions

Génératrice, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, luminaires, abri à poubelles au bas de l'entrée, souffleuse à neige, bois de chauffage (quelques cordes).

Exclusions

Meubles, reste des électroménages, biens personnels et meubles d'extérieur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.6 x 5.5 P	RJ	Céramique
Salle familiale	21 x 13.1 P	RJ	Autre
Chambre à coucher	13.2 x 11.4 P	RJ	Autre
Salle de bains	13 x 7.1 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	12.10 x 11.3 P	RJ	Autre
Salon	17.1 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	8.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Hall d'entrée	6 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	14.9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.3 x 10.3 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	11.10 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.8 P	2ième étage	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.64x9.85 M
La Taille Du Lot	7830.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3120 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4048 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 414 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage	Air soufflé
Abri d'auto	Attaché
Sous-sol	Autre, Totalement aménagé
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Revêtements	Pierre
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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32 Ch. de l'Orée des Bois, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T

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