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3175 Av. Ernest Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0A3    $1,990/M

Façade

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salon

MLS: 24303347
2 1 2007 787 PC

Description



Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres, offrant
un espace de vie lumineux et moderne dans le prestigieux
quartier de Nouveau St-Laurent. Avec ses élégants planchers
de bois, une cuisine spacieuse et une salle de bains bien
aménagée, ce condo a tout pour vous offrir un confort
optimal.

Profitez de votre terrasse/balcon privé pour vous détendre
en plein air. La location inclut tous les électroménagers :
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires,
système d'alarme, stores, tringles et rideaux, facilitant
ainsi votre emménagement. L'immeuble est impeccablement
entretenu et propose des commodités pratiques telles qu'un
ascenseur et un gymnase. De plus, il fait face à un tout
nouveau parc, idéal pour vos activités extérieures.

Situé à proximité des autoroutes, des transports en commun
et de toutes les commodités locales, ce condo offre un
accès facile à tout. Une école de quartier et des parcs à
proximité en font un lieu idéal pour les familles. La
structure en béton assure une insonorisation supérieure
pour un environnement de vie paisible.

Cette location inclut un stationnement intérieur et un
espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de
vivre dans un quartier dynamique en pleine expansion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et
réserver votre nouveau chez-vous.Les locataires doivent
avoir une assurance de 2M$, valide pour toute la durée du
bail. La remise des clés après signature du bail. Règles de
copropriété à respecter sous peine de pénalités.
Vérification de crédit requise, à la charge du
demandeur/agent. Frais pour dommages de déménagement
applicables. Pas d'animaux, de fumée, de drogues, de
culture de cannabis. Aucune modification murale ou
sous-location/Airbnb sans accord. Retour en état propre,
appareils entretenus sauf usure normale.

Inclusions: Réfrigérateur, climatiseur mural, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, system d'alarme, stores, poles et rideaux.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3708 / année
Taxes municipales (2024) $ 2576 / année
Taxes scolaires (2024) $ 312 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.10 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.6 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure