312 Rue Lavigne, Châteauguay, QC J5R

$2,850/M

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 17871735

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Description

Inclue

La location inclus le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse.

Exclue

Meubles du propriétaire

Située dans un secteur silencieux et familiale, cette
magnifique maison sur 2 étages est dotée de 2 chambres à
coucher, 1 salle de bain complète et salle d'eau, la
cuisine et salle a manger a aire ouverte, un boudoir en
plus d'un salon, une très grande salle familiale au
sous-sol et un garage. De plus, vous profiterez bien de
l'été dans sa jolie cour arrière paysagée avec piscine, une
terrasse et cabanon de jardin. La propriété sera libre dès
le 1er avril 2025. Une visite vous convaincra!

DESCRIPTION:

- 2 Chambres à coucher à l'étage
- CAC principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec grand bain et douche séparée
- Salle d'eau au sous-sol avec laveuse, sécheuse et
rangement
- Cuisine et salle à manger aire ouverte
- Boudoir avec porte patio donnant accès à la terrasse et
cour arrière
- Très grande salle familiale au sous-sol
- Jolie cour arrière clôturée et paysagée avec cabanon de
jardin et piscine
- Piscine hors-terre 21 pieds en diamètre
- Grande terrasse couverte par pergola en aluminium
- Garage intégré chauffé
- Foyer au gaz
- Climatiseur murale
- Système d'alarme
- Appareils électroménagers inclus
- Déneigeuse et tondeuse à gazon disponibles
* Non-fumeurs
* Possibilité de louer avec meubles (à négocier)
* Possibilité d'acheter les meubles (excepté le lit Murphy)

PROXIMITÉ :

- A 3 minutes à pied du Parc Léger avec terrains de sports
- A 5 minutes en voiture d'une épicerie italienne
spécialisée Euro-Deli
- A courte distance du Club de Golf et Country Club Mystic
Pines
- A moins de 10 minutes en voiture du Boulevard d'Anjou, ou
se trouvent tous les services et commodités tels que des
épiceries IGA, Maxi et Super C, Pharmacie Jean-Coutu,
Dollarama, SAQ, la Bibliothèque, et une multitude de
restaurants
- Entre 2-7 minutes en voiture des écoles primaires
Laberge, Saint-Willibrord et Centennial Park
- A 3-5 minutes en voiture des écoles secondaire
Gabrielle-Roy

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.3 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.7 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	10.7 x 15.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	6.1 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.4 x 10.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Attaché, Intégré
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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