3109 Rue des Nénuphars, Marieville, QC J3M

$739,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 10110198

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Description

Cette magnifique maison moderne, construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou toute personne recherchant de l'espace et du confort. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison prête à emménager, alliant fonctionnalité et style contemporain.

Inclue

Électroménager inclus dans la vente réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, sofa, lit, Télévision, Caméra non relié, , Lave-vaisselle, hotte micro-onde, cellier, stores, fixtures, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, piscine et accessoires, ouvre porte de garage avec 2 manettes, gazebo, banc de l'ilot

Exclue

Salle à manger, Meuble et lit de la chambre principale, meuble du salon

Magnifique cottage avec garage de construction 2012 situé
dans le Domaine des Ruisseaux.

Caractéristiques principales :

5 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour
une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Grand salon/séjour avec une belle luminosité naturelle,
parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de
qualité, ouverte sur le séjour pour une atmosphère
conviviale.

2 salles de bain modernes, dont une avec baignoire et
douche à l'italienne.

Jardin privé bien entretenu, offrant un espace extérieur
agréable pour les enfants ou pour recevoir des invités.

Garage et place de stationnement pour 5 voitures.

Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Chauffage central et climatisation (ou autre système de
confort).

Points forts :

Maison construite en 2012, donc avec des matériaux modernes
et des équipements de qualité.

Proximité des écoles, transports en commun, commerces, et
autres commodités.

Quartier calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale.

Aménagement intérieur optimisé pour un confort maximal.

Prenez votre visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.11 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.10 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.9 x 26.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.1 x 4.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.0 x 3.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	13.3 x 22.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	13.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 20.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 12.0 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6047 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4917 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Pierre, Vinyle
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central
Allée	Asphalte

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