31 Rue Labonté, Verchères, QC J0L

VISITE LIBRE

samedi, 5 avril, 2025 | 11:00 - 14:00

31 Rue Labonté, Verchères, QC J0L

$488,000 | 92.8 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 18663990

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Description

Unifamiliale 2 salons (rdc et sous-sol), 4 chambres(2 rdc et 2 sous-sol), 70 000$ rénovation, énorme sous-sol avec cellier et bar. Une cour intime avec piscine chauffer, emplacement de spa et un énorme patio avec BBQ et Fumoir. Un garage grande capacité et chauffé. Aller voir l'addenda. Le plancher du cabanon est a refaire.

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, tous les luminaires et lustres, cellier et tous les accessoires, le bar, balayeuse central et tous les accessoires, tous les rideaux

Exclusions

Frigo, four + tous les systèmes télévisions et cinema maison avec tous les accessoires et matériaux (file, haut-parleur et ect...).

Charmante maison à vendre, offrant confort et espace dans
un cadre paisible !

Niché dans un quartier paisible et familial, ce bungalow de
4 chambres et 2 salles de bain, magnifiquement entretenu,
allie confort, fonctionnalité et modernité. Les récentes
rénovations de la cuisine et du sous-sol rehaussent son
charme et en font un véritable bijou, prêt à emménager !
Plancher chauffant dans la salle de bain et chambre du
sous-sol pour votre confort.

DESCRIPTION :

- 4 Chambres à coucher (2 sous-sol)
- 2 Salle de bains (1 sous-sol)
- Réservoir d'eau chaude (2016) loué est 35$ / mois
- 2 Air climatisés murales
- Toit refait en 2018
- Grande terrasse à l'arrière
- Grande cour intime avec patio pour le foyer extérieur
- Garage chauffer avec alimentation d'eau
- Allée pour 3

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.2 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 10.7 P	Sous-sol
Salle familiale	15.2 x 23.6 P	AU
Salle de bains	9.6 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	602 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2764 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 232 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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