3062 Av. de la Paix, Québec (Sainte-Foy, QC G1X1B5 $599,900

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Hall d'entrée

MLS: 19342414

4	2	1967	117.1 MC

Description

Superbe propriété avec garage et solarium, idéalement située au coeur du Plateau Sainte-Foy. Elle offre une magnifique cuisine avec des comptoirs en granit, trois spacieuses chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Équipée d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique neuve (2024), elle dispose également d'une thermopompe murale installée il y a environ six ans. Le panneau électrique a été remplacé en 2022 et la toiture date d'environ dix ans. Propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Inclusions: Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux à l'exception de ceux de la chambre des maîtres, vitraux de la cuisine et de la salle de bains, garages de toiles, meuble lavabo de la chambre des maîtres, lit escamotable, télévision et support de la tv de la chambre des maîtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et thermopompe de la maison.

Exclusions : Rideaux et pôles de la chambre des maîtres, vitrail de la chambre des maîtres, tabourets de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse et table de billard.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	529.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4338 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 287 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.15 x 5.0 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.70 x 3.59 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	5.28 x 3.59 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.75 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.23 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.77 x 2.31 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.19 x 2.8 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	3.42 x 7.36 M	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	3.30 x 5.56 M	Sous-sol	Bois
Salle de bains	1.52 x 2.47 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.72 x 3.54 M	Sous-sol	Béton
Rangement	1.36 x 1.19 M	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	1.59 x 2.9 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.65 x 3.68 M	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché
Piscine	Autre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Efficacité énergétique	Cote énergétique