Façade
Salon
Salon
Bureau
Hall d'entrée
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de lavage
Terrasse
Terrasse
Stationnement
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade

Vendu

3032 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun, QC H4G

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 21529310

Description

Condo lumineux et moderne sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal à Montréal. Avec ses deux chambres spacieuses, son espace de vie ouvert et sa terrasse privée, il est pensé pour le confort et la tranquillité. Emplacement stratégique : à deux pas du métro, de parcs, pistes cyclables et de la vibrante rue Wellington avec ses commerces et restaurants. Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. À découvrir sans tarder !

Inclue

lave-vaisselle sans garantie

Exclue

lustres du salon, de l'entrée et de la salle à manger. Meubles et effets personnels du vendeur.

Condo Spacieux et Lumineux
Un Cadre de Vie Idéal sur Deux Niveaux
Situé au 3032 boulevard LaSalle, ce superbe condo de deux
étages propose un cadre de vie moderne et chaleureux au
coeur de Montréal. Avec ses deux chambres spacieuses et son
espace de vie ouvert, ce bien est conçu pour un confort
optimal, parfait pour les familles ou les investisseurs. La
qualité des finitions et la terrasse privée à l'arrière
s'ajoutent aux nombreux atouts de cette résidence.

Emplacement Stratégique, Près de Tout !
En choisissant ce condo, vous bénéficiez d'un emplacement
idéal à distance de marche de nombreux points d'intérêt :

Station de métro LaSalle (ligne verte) : à seulement 7
minutes de marche, pour un accès direct au centre-ville de
Montréal.

Lignes de bus 58 et 107 : à deux pas de l'immeuble pour des
déplacements faciles dans le quartier et ses environs.

Parc Angrignon : à environ 15 minutes à pied, ce grand
espace vert est idéal pour les promenades, les pique-niques
et les activités en plein air.

Parc des Marchands-de-Sable et Parc de la Congrégation : à
moins de 10 minutes de marche, parfaits pour les activités
familiales ou les moments de détente.

Rue Wellington : à quelques minutes à pied, découvrez une
rue animée avec ses épiceries, pharmacies, boutiques et
restaurants, vous offrant une vie de quartier conviviale et
dynamique.

Pistes cyclables longeant le canal de Lachine : accessibles
en quelques minutes seulement, idéales pour les amateurs de
vélo et de jogging.

Profitez des Espaces Extérieurs et d'un Agencement Optimal
La disposition sur deux niveaux offre une séparation
intelligente entre les espaces de vie et les chambres,
permettant un confort et une intimité remarquables. Le
niveau supérieur accueille une aire de vie lumineuse et
spacieuse, idéale pour recevoir, tandis que le niveau
inférieur garantit un espace intime et calme pour les
chambres.

Pour vos moments de détente, profitez de la terrasse privée
à l'arrière pour des repas en extérieur et de l'espace de
stationnement pratique qui simplifie le quotidien.

Un Atout pour les Familles et les Investisseurs
Avec ses caractéristiques recherchées et son emplacement
stratégique, ce condo est un choix parfait pour ceux qui
souhaitent combiner confort de vie et investissement
durable.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
découvrez par vous-même cette perle rare de Montréal !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.7 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.6 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.1 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.10 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1812 / année
Taxes municipales (2024) $ 3269 / année
Taxes scolaires (2024) $ 412 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural, Balcon privé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

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