Balcon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue sur l'eau
Salon
Vue
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains

Vendu

300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2006
  • MLS: 27360189

Description

https://youtube.com/shorts/iekKUrsFg0Q Perché au 10 étage, en unité de coin, ce condo clé en main de 3 chambres et deux salles de bain offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, les jardins aménagés et le centre-ville scintillant. Sa cuisine immaculée, dotée de comptoirs en quartz, baigne dans la lumière grâce à ses vastes baies vitrées. La suite principale comprend une salle de bain attenante et de généreux rangements. Les résidents profitent d'une conciergerie 24 h/24, de piscines intérieures et extérieures chauffées, d'un spa, d'un centre de fitness, d'une salle de réception et de suites invitées. Voir addendum

Inclusions

Réfrigérateur (2025), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuses, rideaux, star, fixtures d'éclairage

Un art de vivre aux Sommets sur le Fleuve
Vivez le luxe en bord de fleuve à la résidence la plus
prestigieuse de Montréal. Les Sommets sur le Fleuve offrent
un service complet 24h/24 avec concierge et sécurité, des
piscines intérieures et extérieures chauffées, un bain à
remous, un sauna et un spa sur place. Restez en forme dans
la salle d'entraînement ultramoderne, détendez-vous dans
les salons de billard et de bibliothèque, ou organisez vos
événements dans les élégantes salles de réception et de
conférence. Pour les passionnés de golf, une salle de
pratique virtuelle vous attend, tandis que des suites
invitées garantissent le confort de vos visiteurs.

Entouré de jardins luxuriants et bénéficiant d'un accès
direct aux pistes cyclables et piétonnes du bord de l'eau,
ce complexe se trouve à deux pas des garderies ainsi que
des écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes
à vélo de la station REM, des autoroutes et des hôpitaux.
Ski de fond, parcours de golf, parcs et cafés animés sont
également à portée de main. Avec ses baies de lavage
privées, ses garages à température contrôlée et sa gestion
sur place méticuleuse, les Sommets sur le Fleuve incarnent
le luxe clé en main où chaque commodité sublime votre
quotidien.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 5.10 P AU Bois
Salon 22.9 x 15 P AU Bois
Salle à manger 5.1 x 8.2 P AU Bois
Cuisine 10.8 x 8.2 P AU Bois
Chambre à coucher principale 16.9 x 10.8 P AU Bois
Chambre à coucher 12.1 x 9.11 P AU Bois
Chambre à coucher 14.6 x 8.11 P AU Bois
Salle de bains 10.4 x 9.11 P AU Céramique
Salle de bains 9.6 x 6 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9852 / année
Taxes municipales (2025) $ 5124 / année
Taxes scolaires (2025) $ 648 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Béton
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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