30 Rue Louis Liénard de Beaujeu, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$749,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1977
MLS: 20791576

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Description

Plein pied entièrement rénové avec vue imprenable sur le golf - Une occasion unique! Ce superbe bungalow, entièrement rénové, est situé dans un emplacement de choix, au coeur d'un rond-point très prisé, offrant un vaste terrain privé et un paysagement soigné. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golf et d'une disposition des pièces parfaitement pensée, créant un espace de vie lumineux et spacieux. Cette maison, alliant style et confort, est une véritable perle rare à ne pas manquer!

Inclusions

Grande toile rétractable pour la fenêtre du salon, rideaux du salon, toiles et rideaux de la chambre des maitres, toile de la 2e chambre au rez-de-chaussée, manettes du garage, aspirateur central et les accessoires.

Exclusions

Rideaux de la 2e chambre au rez-de-chaussée, rideaux de la salle à manger, robot nettoyeur de la piscine, puise de piscine, électroménagers, luminaire suspendu de la salle de bain et luminaires adjacents au miroir de la salle de bain du sous-sol.

Rez-de-chaussée :
-Grand salon avec plafond cathédrale en lambris, agrémenté
d'un foyer au gaz, ouvert sur une salle à manger conviviale.
-Salle à manger lumineuse, grâce à une fenestration
généreuse, avec accès direct à la cour arrière par des
portes françaises.
-Cuisine moderne offrant de nombreux rangements, des
comptoirs en quartz et un dosseret en céramique allant
jusqu'au plafond.
-Chambre principale spacieuse, avec un garde-robe standard
et un walk-in pour un rangement optimal.
-Deuxième chambre, à proximité de la chambre principale,
dotée d'un grand garde-robe.
-Magnifique salle de bain avec mur de briques, comprenant
une douche indépendante parapluie, un bain autoportant et
une vanité simple offrant de nombreux rangements.
-Accès direct au garage par la descente d'escalier.

Sous-sol :
-Grande salle familiale avec foyer au gaz, idéale pour se
détendre ou recevoir.
-Salle de bain avec douche et avec espace pour la laveuse
et la sécheuse.
-Troisième chambre avec deux fenêtres, offrant une belle
luminosité.
-Grande salle de rangement/mécanique, utile pour organiser
et entreposer vos biens.

Extérieur :
-Terrain vaste, entièrement aménagé et clôturé, offrant une
grande intimité.
-Cabanon spacieux pour du rangement supplémentaire.
-Coin feu, parfait pour vos soirées en plein air.
-Grande terrasse avec un accès direct à la piscine, idéale
pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées.
-Piscine creusée chauffée, un véritable atout pour vos
moments de détente.
-Deuxième cabanon près de la piscine pour encore plus de
rangement.
-Vue splendide sur le golf, avec aucun voisin arrière,
garantissant une tranquillité absolue.

Cette propriété unique allie confort, modernité et une
situation géographique idéale. Ne manquez pas l'opportunité
de visiter ce bungalow exceptionnel!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.11 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.7 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.4 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.3 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	17.8 x 23.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.7x52.9 P
La Taille Du Lot	9577.72 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3966 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 354 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue	Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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