299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

Vendu

299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 18969848

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Description

Ce luxueux condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre une vue dégagée en coin sur le fleuve Saint-Laurent, mettant en valeur le pont Jacques-Cartier à l'est et le pont Samuel-de-Champlain à l'ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte avec un îlot spacieux sont parfaits pour recevoir. Cette unité bien entretenue offre un ensoleillement continu du lever au coucher du soleil. Construit en 2014 et entretenu par le propriétaire d'origine, il est disponible pour une occupation dans un mois et son prix est inférieur à la valeur évaluée par la ville. Découvrez un style de vie luxueux avec des vues à couper le souffle.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Ce condo de luxe offre une expérience de vie incomparable
avec sa vue dégagée en angle sur le magnifique fleuve
Saint-Laurent. Le salon, la salle à manger et la cuisine à
aire ouverte, avec un îlot spacieux, offrent une fluidité
pour les divertissements et la vie quotidienne.

De ce point de vue, les résidents peuvent profiter d'une
vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier à l'est et le
pont Samuel-de-Champlain à l'ouest, créant une toile de
fond pittoresque qui évolue tout au long de la journée. Le
condo dispose de trois chambres bien aménagées et de deux
salles de bain modernes, garantissant un espace suffisant
pour la détente et l'intimité.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété
est son exposition continue au soleil, offrant une
atmosphère chaleureuse et accueillante du lever au coucher
du soleil. Le propriétaire d'origine a méticuleusement
entretenu l'unité depuis sa construction en 2014, reflétant
la fierté de la propriété et l'attention aux détails.

L'occupation est disponible dans un délai d'un mois, ce qui
en fait une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à
emménager rapidement. De plus, le prix de vente du condo
est inférieur à la valeur évaluée par la ville, offrant une
valeur exceptionnelle pour les acheteurs potentiels. Cette
résidence bien entretenue et propre est une trouvaille rare
sur le marché, promettant un style de vie luxueux avec des
vues imprenables et des équipements modernes.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.27 x 2.59 M	AU	Bois
Salon	4.88 x 6.10 M	AU	Bois
Chambre à coucher principale	4.57 x 3.28 M	AU	Bois
Chambre à coucher	3.18 x 2.82 M	AU	Bois
Chambre à coucher	3.91 x 2.74 M	AU	Bois
Salle de bains	4.14 x 1.7 M	AU	Céramique
Salle de bains	2.57 x 1.6 M	AU	Céramique
Hall d'entrée	3.68 x 1.4 M	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 680 / année
Frais de copropriété	$ 10932 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6199 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 801 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED

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Vendu