261 2e Rang O., Saint-Michel-de-Bellechasse, QC G0R

Vue d'ensemble

Autre

Vue d'ensemble

Extérieur

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Autre

261 2e Rang O., Saint-Michel-de-Bellechasse, QC G0R

$775,000 | 1600 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 25243616

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Description

Ferme maraîchère biologique à vendre à Saint-Michel de Bellechasse. Production de paniers bio + autocueillette. Entreprise de fière allure en opération avec important réseau de distribution sur Québec et clientèle fidèle depuis plusieurs années. Kiosque de vente au Marché Limoilou . Tout y est pour vous installer et enfin vivre de l'agriculture avec qualité de vie et modèle d'affaires qui a fait ces preuves! Champs bien irrigués avec étang. Plus de 2 000 plants de bleuets en corymbe, 150 vignes (raisins de table), 185 arbres fruitiers (pomme/poires/prunes). Bâtiments et installations de qualité: Planchers chauffants radiants etc.

Inclue

Tout le système d'irrigation et accessoire ainsi que les compresseurs (évaporateurs des pièces réfrigérées).

Exclue

Toute la machinerie et l'équipement mais DISPONIBLE.

Terre en culture 9 Ha ( 22,24acres)

Terre en friche 5,26 Ha (13 acres)

Boisé (29 acres)

2 000 Entailles potentiels avec cabane à sucre désafectée
mais toujours debout! Potentiel important à investiguer.
Accessible via le stationnement de l'halte-routière de La
Durantaye sur l'autoroute 20 en direction EST à la hauteur
de St-Michel-de-Bellechasse.

Localisation très intéressante. Collé sur l'halte-routière
où passe des centaines de touristes et visiteurs tous les
jours.

Vous êtes visionnaire ? Faites revivre cette cabane à sucre
en plus du modèle d'affaires de la ferme qui a fait ses
preuves depuis plusieurs années. Entaillez quelques érables
et revendez vos produits artisanaux de l'érable directement
de votre site!

À 30 minutes des ponts

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	7 x 7 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4 x 4 M	2ième étage	Bois
Salon	8 x 8 M	2ième étage	Bois
Cuisine	6 x 6 M	2ième étage	Bois
Salle à manger	4 x 4 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	5 x 5 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4 x 4 M	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Ferme
Style
Dimensions	80x40 P
La Taille Du Lot	261245 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1200 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 170 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Batiment	Autre, Garage
Mode de chauffage	Autre, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Exploitation	Maraîchère
Fenêtres	Bois
Garage	Attaché
Machinerie	AUTRE
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Autre, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Agricole

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