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260 Rue Principale, Saint-Alban, QC G0A3B0    $399,900

Extérieur

Extérieur

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 24761199
4 1 1 1920 1382 PC

Description

Magnifique maison entretenue avec soin et modernisée au fil des ans. Elle a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture en tôle (2011), l'isolation complète et le nouveau revêtement extérieur (2011), le remplacement des portes et fenêtres (2008), ainsi que la refonte de la plomberie et de la majorité du câblage électrique (2011). Un deuxième bâtiment de 24 x 32 pieds avec dalle chauffante est inclus. Actuellement exploité en casse-croûte, il est vendu avec tout l'équipement nécessaire. Si le commerce ne vous intéresse pas, il offre un grand potentiel pour un garage, un logement ou tout autre projet, sous l'approbation municipale.


Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.77x9.96 M
La Taille Du Lot 515.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1812 / année
Taxes municipales (2025) $ 3593 / année
Taxes scolaires (2024) $ 179 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 8.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.10 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 5.11 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 5.10 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Armoires Bois
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Meublé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Toiture Tôle