244 Rue Ste Cécile, Trois-Rivières, QC G9A

Façade

Photo aérienne

Salon

Chambre à coucher principale

Cuisine

Salle de bains

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Face arrière

Photo aérienne

244 Rue Ste Cécile, Trois-Rivières, QC G9A

$375,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1937
MLS: 14376596

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Description

Situé dans un secteur central prisé, ce magnifique duplex en briques, entretenu avec soin au fil des années, offre une opportunité exceptionnelle ainsi qu'un grand potentiel d'optimisation. Chaque étage comprend un 4 ½ spacieux et lumineux, parfait pour différents besoins. Le sous-sol, généreusement dimensionné, ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage détaché pour faciliter le stationnement, et la localisation, à proximité des Ursulines, d'une école des commodités est un atout majeur. Un duplex au fort potentiel à exploiter pleinement. Faites vite !!!

Inclusions

Petit meuble ilot de cuisine et aspirateur central au 248

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, les luminaires, stores et rideaux appartiennent aux locataires.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.75x10.97 M
La Taille Du Lot	261.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2765 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 152 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Revêtements	Brique
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques

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244 Rue Ste Cécile, Trois-Rivières, QC G9A

$375,000

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