234 8e Avenue, Crabtree, QC J0K

Vendu

234 8e Avenue, Crabtree, QC J0K

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1991
MLS: 27165362

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située à Crabtree; vous procurant une qualité de vie exceptionnelle. Connue pour son ambiance familiale chaleureuse et son cadre paisible, elle comporte un terrain arrière assurant l'intimité par sa clôture de haie de cèdres matures. Comprenant un vaste patio ainsi qu'un espace extérieur gazonné, elle invite à la détente et aux moments festifs. Elle offre deux chambres spacieuses avec possibilité d'en faire pratiquement deux de plus au sous-sol. Deux salles de bain complètes et une cuisine lumineuse. Le sous-sol polyvalent ajoute à son attrait un sauna de 4 x 6 pieds.

Inclue

Tringles à rideaux et tous les luminaires

Exclue

Effets personnel du vendeur

Sise aux abords de la rivière Ouareau, cette propriété se
trouve à quelques minutes de village de
Crabtree, cette propriété dispose de pièces respirant une
ambiance conviviale. Plusieurs grandes
fenestrations pour profiter de la lumière du jour. Un patio
d'une grandeur idéale pour des
festivités en bonne compagnie. Une haie de cèdres matures
clôture tout le terrain pour assurer la
tranquillité d'esprit. Un cabanon d'environ 10X13' repose
au fond du terrain avec possibilité de
beaucoup de rangement à l'intérieur. Deux salles de bain
complètes; une au rez-de-chaussée et
une au sous-sol avec en annexe la salle de lavage. Un sauna
installé au sous-sol également saura
vous procurer des moments de détente assurés.
Les appareilsd'entraînement cardiovasculaire et de
musculation résidentiels figurant sur les
photos peuvent être vendus à part au prix de 18000$ pour
l'ensemble du lot. Cet achat ne fait
pas partie intégrante des inclusions de la vente de cette
propriété ou de la transaction.
Possibilité de prise de possession dans les 60 jours
suivant la réalisation de toutes les conditions
de la promesse d'achat, ou moins, si le client-vendeur
trouve un endroit pour crécher en bonne et
due forme.
Les tringles à rideaux et les luminaires sont inclus dans
la vente. Tous les effets personnels vus
lors d'une visite sont exclus de cette vente. Le cabanon
visible sur le terrain est inclus dans la
transaction.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 12 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.3 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	11.4 x 6.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	5.8 x 4 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	13.8 x 11.6 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x26.4 M
La Taille Du Lot	654.97 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2196 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2091 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 160 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Coin de rue
Proximité	Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Vendu