234 Ch. de la Prucheraie, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$749,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 19687726

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Description

Charmante maison unifamiliale à vendre avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire. Idéalement située dans un secteur recherché, à quelques minutes du REM, des écoles, parcs et transports en commun. La cuisine rénovée, le salon lumineux et le garage offrent confort et fonctionnalité. Proche des commerces, restaurants et services essentiels, cette propriété combine modernité, proximité des commodités et qualité de vie. À noter qu'il y aurait une possibilité de 5 chambres. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Cette propriété de 3 chambres spacieuses et d'une salle de
bain complète, accompagnée d'une salle d'eau
supplémentaire, est parfaitement conçue pour répondre aux
besoins des familles modernes. Située dans un secteur très
prisé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des
transports en commun, y compris du REM, facilitant ainsi
vos déplacements quotidiens. Vous êtes également à quelques
minutes à peine des écoles, parcs, centres commerciaux et
autres commodités essentielles, offrant un cadre de vie
pratique et agréable.

À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée
conviviale qui mène à un salon lumineux et contemporain,
idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments
agréables en famille. La cuisine entièrement rénovée se
distingue par ses matériaux de haute qualité et son
agencement moderne, offrant un espace fonctionnel pour
cuisiner et partager des repas. La salle à manger adjacente
est parfaite pour les repas quotidiens comme les dîners
festifs.

Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables
et paisibles, garantissant à chaque membre de la famille un
environnement propice au repos. La chambre principale est
particulièrement spacieuse et dispose de nombreuses options
de rangement. La salle de bain principale, soigneusement
aménagée, invite à la détente après une journée bien
remplie. À noter qu'il y aurait une possibilité de 5
chambres.

Le terrain bien entretenu propose un espace extérieur
agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées,
organiser des barbecues ou des activités familiales. Le
garage, un véritable atout, vous permet de protéger votre
véhicule et d'avoir un espace de rangement supplémentaire
pour vos équipements.

Cette maison a été soigneusement mise à jour avec des
finitions modernes et de qualité, offrant ainsi un cadre de
vie contemporain, fonctionnel et agréable.

Située dans un quartier recherché, cette propriété
représente une rare opportunité sur le marché actuel. Elle
combine l'emplacement stratégique près des commodités et du
REM avec un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison, un
lieu où modernité, fonctionnalité et accessibilité se
rencontrent. Elle vous attend pour devenir le foyer parfait
pour votre famille.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.2 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.7 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.9 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.8 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.8 x 16.3 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.4 x 10 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.3 x 10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.29x9.15 M
La Taille Du Lot	466.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1029 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 101 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale

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