23 Rue St Paul, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$549,500 | 89.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1948
MLS: 11158410

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Description

Inclue

Tout ce qui peut être vu dans la maison à l'exception des exclusions.

Exclue

Tous les effets personnels du vendeur, l'oeuvre d'art au mur du sous-sol près de la table de billard, tout ce qui se trouve dans la salle de musique (instruments et tout équipement).

Très belle propriété sur une rue tranquille, sans issue,
incluant tout ce qui se trouve à l'intérieur. Située à
proximité de la rivière des Mille-Iles dans une zone
NON-INONDABLE. Reconstruite en 1998. Nouvelle fondation en
2010, 4'' au-desssus du niveau d'inondation 0/100 ans.
Plafonds du sous-sol de 8'-4'' de hauteur libre. À
proximité de la Gare de Ste-Rose, Marina, Oregon Centre
Nautique, garderie, écoles, parcs, autobus et bien plus.
Situé en bordure de la rivière des Mille-Îles, le
Vieux-Sainte-Rose a gardé l'atmosphère des villages d'antan
mais l'effervescence d'un milieu urbain. On y trouve tant
des attraits patrimoniaux, culturels que naturels. C'est
vraiment remarquable qu'il y ait un refuge faunique avec
une végétation s'apparentant aux bayous de la Louisiane!
Reconnu pour l'excellence de ses restaurants, ses boutiques
et ses autres attraits uniques, le Vieux-Sainte-Rose est
animé en toutes saisons.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	16.3 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.9 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	26.0 x 24.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	15.4 x 9.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.5 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.4 x 5.2 P	Sous-sol
Rangement	5.8 x 4.10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.6x11.8 M
La Taille Du Lot	441.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2610 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2260 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Équipement disponible	Semi-meublé

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