2284 Rue Hogan, Montréal (Ville-Marie), QC H2K2T4 $419,900
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
Extérieur
|
|
Description
Maison de plain-pied située au coeur de Ville-Marie, au centre-ville de Montréal. Idéale pour investisseurs ou acheteurs avec un projet de rénovation ou de développement. Possibilité de démolir la bâtisse et construire un immeuble de 7 logements sur le terrain, selon une consultation municipale réalisée en 2021 (documents disponibles). Un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en pleine évolution. À ne pas manquer !
Excellente opportunité située en plein coeur du
centre-ville de Montréal, dans le quartier recherché de
Ville-Marie. Cette propriété offre un vaste potentiel, que
ce soit pour un projet de rénovation partielle, une
rénovation complète ou même une démolition/reconstruction.
Un document avec le comité consultation d'Urbanisme
municipale datant de 2021 confirme la possibilité de
construire jusqu'à 7 logements sur le terrain. Les
documents sont disponibles pour appuyer cette démarche
auprès des autorités compétentes.
La propriété est située dans un secteur en transformation,
à proximité des services, du transport en commun, et de
toutes les commodités du centre-ville. Que vous soyez
investisseur, développeur ou propriétaire-occupant avec
vision, cette adresse représente une belle opportunité de
valorisation à moyen et long terme.
centre-ville de Montréal, dans le quartier recherché de
Ville-Marie. Cette propriété offre un vaste potentiel, que
ce soit pour un projet de rénovation partielle, une
rénovation complète ou même une démolition/reconstruction.
Un document avec le comité consultation d'Urbanisme
municipale datant de 2021 confirme la possibilité de
construire jusqu'à 7 logements sur le terrain. Les
documents sont disponibles pour appuyer cette démarche
auprès des autorités compétentes.
La propriété est située dans un secteur en transformation,
à proximité des services, du transport en commun, et de
toutes les commodités du centre-ville. Que vous soyez
investisseur, développeur ou propriétaire-occupant avec
vision, cette adresse représente une belle opportunité de
valorisation à moyen et long terme.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 41.5x21.7 P |
| La Taille Du Lot | 2062 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2615 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 337 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.2 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.11 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.7 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Autre |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |