224 Boul. Georges Vanier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

$799,900 | 141.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1996
MLS: 19950805

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Description

Ce superbe condo lumineux de coin sur deux niveaux,situé au coeur de la Petite-Bourgogne, allie luminosité, confort et emplacement de choix.Niché aux 2e et 3e étages,il offre un espace de vie ouvert baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger séparés par un foyer double face. La cuisine fonctionnelle mène au balcon arrière et au stationnement privé. À l'étage,deux grandes chambres,dont la principale avec balcon, et une salle de bain complète assurent un confort optimal.À proximité du métro, du marché Atwater et du canal de Lachine, il est idéal pour profiter du dynamisme du Sud-Ouest. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.

Inclusions

Cuisinière, réfrigÉrateur. lave-vaisselle, luminaires, stores, fixtures, les 2 grandes armoires(Bureau et cuisine) système d'alarme non relié.

Exclusions

Laveuse/Sécheuse et Biens personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	14.6 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12.3 x 10.9 P	2ième étage
Coin repas	11 x 10.3 P	2ième étage
Salon	16.6 x 15.9 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4 x 7 P	2ième étage
Chambre à coucher	12 x 17 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.9 x 15.9 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12 x 6 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6756 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5867 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 723 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Autre, Borne de recharge - niveau 2, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Autre, Borne de recharge - niveau 2, Autre, Borne de recharge - niveau 2
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Allée, Allée, Allée, Allée

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