2235 Av. St Clément, Québec (Beauport), QC G1E

Vendu

2235 Av. St Clément, Québec (Beauport), QC G1E

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1946
MLS: 23711256

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Description

Idéalement située dans le quartier Vieux-Moulin de Beauport, près des autoroutes de la Capitale et Dufferin-Montmorency, des Promenades Beauport et de tous les commerces et commodités, cette charmante maison construite en 1946 et rénovée au fil des années charmera votre famille. Elle possède 3 grandes chambres, 1 salle de bain et de multiples possibilités au sous-sol. Dans la cour arrière, profitez de l'intimité pour vous étendre sur la grande terrasse, prendre un spa ou apprécier un feu de camp. Demandez votre visite, elle ne fait que passer!

Inclusions

Spa (Jacuzzi) et ses accessoires, luminaires, stores et habillage de fenêtres, piano, meubles de la 2e chambre à l'étage, air climatisé de fenêtre (12 000 btu), table de cuisine, buffet de la cuisine, fauteuils Elran du deuxième salon.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

À la demande du VENDEUR, les visites auront lieux du
mercredi 12 février 2025 au dimanche 16 février 2025
incluant la visite libre du dimanche 16 février de 14h à
16h. Les offres, s'il y a lieu, seront présentées au
VENDEUR le lundi 17 février en fin d'après-midi. Toute
offre d'achat devra inclure la clause suivante: La présente
promesse d'achat est conditionnelle à ce que le VENDEUR
fournisse à l'ACHETEUR, au plus tard le 30 avril 2025, une
déclaration de transmission notariée et publiée au registre
foncier, aux frais du VENDEUR. À défaut de transmettre
ladite déclaration dans ce délai, la présente promesse
d'achat deviendra nulle et non avenue de plein droit, sans
autre avis ni délai.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Boudoir	9.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	7.5 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	15.7 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Rangement	11.5 x 10.7 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	30.6 x 22.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	379.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3290 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2517 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 174 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Autre, Cour privée, Autre, Cour privée, Autre, Cour privée, Autre, Cour privée, Autre, Cour privée
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Vendu