2215 Côte St Charles, Saint-Lazare, QC J7T

$1,225,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 20316144

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Description

Découvrez la fermette idéale à Saddlebrook, sur + de 6 acres boisés avec accès proche aux sentiers équestres. Ce charmant bungalow offre un espace de vie ouvert avec planchers de bois, 3 chambres, 2,5 salles de bain et un salon chaleureux avec foyer au bois et rangement intégré. La suite principale comprend une salle de bain attenante et un grand placard. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant, d'une cour clôturée, ainsi que d'un garage/stalle détaché avec 3 stalles, une sellerie, une station de lavage et un grenier à foin. Grand paddock avec potentiel pour 3. Accès rapide aux autoroutes et commodités. Rare opportunité, à qui la chance?

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres,

Charmante fermette équestre - sur le marché pour la 1ère
fois!

Cette belle propriété offre un mélange parfait de vie à la
campagne et de commodités modernes. Une longue allée mène à
la maison, située en retrait pour plus d'intimité et
entourée d'arbres et de sentiers équestres à proximité.

A l'intérieur, une disposition fonctionnelle attend avec le
salon lumineux et spacieux avec une belle cheminée, créant
une atmosphère chaleureuse et invitante. Plafonds de 9
pieds partout, avec plancher de bois franc en chêne. La
cuisine offre beaucoup d'espace pour votre touche
personnelle avec vue sur le salon, tandis que le coin repas
adjacent est un endroit idéal pour votre routine matinale.
La salle à manger séparée est parfaite pour recevoir.

Les accès à l'extérieur se trouvent dans la cuisine, la
salle à manger, le salon et le vestiaire qui communique
avec le garage.

La suite principale comprend une salle de bains attenante
et un généreux walk-in. Deux autres chambres sont de bonne
taille, et 2 des 3 ont leur propre salle de bain. Une
entrée séparée du garage attenant mène à une salle d'eau et
à une buanderie. Des rangements supplémentaires sont
disponibles dans le sous-sol sur vide sanitaire, accessible
depuis le garage simple.

A l'extérieur:

Un garage détaché pour 3 voitures et une grange offrent
beaucoup d'espace pour les véhicules, l'équipement ou les
projets. La grange (environ 36 x 34 pieds) comprend :

- Trois stalles (chacune d'environ 11,7 x 11,8 pieds)
- Une sellerie (11,6 x 15,9 pieds, irrégulière)
- Piste de lavage intérieure avec eau chaude et froide
- Salle d'alimentation
- Grenier à foin

Sur le terrain : Paddock existant avec de la place pour
deux autres

- Le garage attenant de 3 voitures (environ 33,10 x 19,1
pieds) offre encore plus de rangement et de commodité.

- Une cour clôturée séparée est reliée à l'extérieur de la
maison, offrant un espace sécurisé - parfait pour des
chiens
- La propriété dispose également d'un générateur au propane
pour alimenter la grange et la maison.

Situé dans le quartier recherché de Saddlebrook, connu pour
son environnement paisible, son ambiance équestre et son
accès pratique aux commodités.

- Accès facile - À quelques minutes de l'autoroute 40
- Communauté équestre -- Entourée de sentiers d'équitation,
de centres équestres et d'une culture fortement orientée
vers les chevaux
- Près des épiceries, restaurants, écoles et des services
essentiels
- Proximité de parcs naturels, de sentiers de randonnée et
d'espaces verts
Écoles à proximité: Evergreen, Forest Hill, Westwood Senior

Profitez du charme de la campagne tout en bénéficiant des
commodités de la ville. Cette fermette bien entretenue est
une opportunité unique en son genre que vous ne voudrez pas
manquer!

* Veuillez noter que les taxes municipales sont
susceptibles de changer l'année suivante étant donné que la
taille du terrain a été considérablement réduite.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	9.10 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	6.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	22.9 x 25.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.7 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	13.7 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.10 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Autre	9.3 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle d'eau	4.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	9.10 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	4.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	9.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	13.9 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Penderie (Walk-in)	7.8 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	4.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.29x21.76 M
La Taille Du Lot	25769.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6454 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 612 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Autre, Thermopompe centrale, Autre, Thermopompe centrale, Autre, Thermopompe centrale, Autre, Thermopompe centrale, Autre, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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