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22 Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0    $849,000

Face arrière

Face arrière

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 26903246
4 2 2018

Description

Magnifique propriété 4 saisons construite en 2018 au bord du lac du Rocher, avec vue imprenable sur l'eau et la montagne. Vendue entièrement meublée avec spa, cette superbe propriété au style moderne avec une fine touche rustique offre de hauts plafonds, une grande aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, véranda, balcon, salle familiale, foyer au gaz, A/C mural et aspirateur central. Accès direct au lac sur un terrain privé. Rien à faire, installez-vous et savourez la nature! ***Veuillez noter que le syndicat ne permet plus la location à court terme depuis 2025.***


Inclusions: Tout meublé et équipé.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.37x8.72 M
La Taille Du Lot 1941.8 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 672 / année
Taxes municipales (2025) $ 5432 / année
Taxes scolaires (2024) $ 478 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.3 x 1.88 M Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.3 x 1.88 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.88 x 6.10 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.88 x 6.10 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.97 x 5.28 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.97 x 5.28 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.11 x 5.28 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.11 x 5.28 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.15 x 2.84 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.15 x 2.84 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.76 x 3.66 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.76 x 3.66 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 3.40 x 2.59 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 3.40 x 2.59 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 2.64 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 2.64 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 2.64 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 2.64 M RJ Plancher flottant
Salle familiale 3.25 x 4.32 M RJ Céramique
Salle familiale 3.25 x 4.32 M RJ Céramique
Salle de bains 2.49 x 2.59 M RJ Céramique
Salle de bains 2.49 x 2.59 M RJ Céramique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée, Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante, Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, Plat, Escarpé, Plat, Escarpé, Plat, Escarpé, Plat, Escarpé, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Armoires Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise