22 Ch. des Berges, Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0 $849,000
Face arrière
Face arrière
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Magnifique propriété 4 saisons construite en 2018 au bord du lac du Rocher, avec vue imprenable sur l'eau et la montagne. Vendue entièrement meublée avec spa, cette superbe propriété au style moderne avec une fine touche rustique offre de hauts plafonds, une grande aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, véranda, balcon, salle familiale, foyer au gaz, A/C mural et aspirateur central. Accès direct au lac sur un terrain privé. Rien à faire, installez-vous et savourez la nature! ***Veuillez noter que le syndicat ne permet plus la location à court terme depuis 2025.***
Inclusions: Tout meublé et équipé.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.37x8.72 M |
| La Taille Du Lot | 1941.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 672 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5432 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 478 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.3 x 1.88 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 2.3 x 1.88 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.88 x 6.10 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.88 x 6.10 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 2.97 x 5.28 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 2.97 x 5.28 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.11 x 5.28 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.11 x 5.28 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.15 x 2.84 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 3.15 x 2.84 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.76 x 3.66 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3.76 x 3.66 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.40 x 2.59 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.40 x 2.59 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 2.64 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 2.64 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 2.64 M | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 2.64 M | RJ | Plancher flottant |
| Salle familiale | 3.25 x 4.32 M | RJ | Céramique |
| Salle familiale | 3.25 x 4.32 M | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 2.49 x 2.59 M | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 2.49 x 2.59 M | RJ | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Armoires | Thermoplastique |