2165 Rue du Moulin des Mères, Québec (Les Rivières), QC G2B

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Terrasse

Cour

Face arrière

Vue d'ensemble

Piscine

Terrasse

Vue d'ensemble

Façade

Entrée extérieure

Photo aérienne

2165 Rue du Moulin des Mères, Québec (Les Rivières), QC G2B

$450,000 | 1162.5 PC

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 19382423

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Description

UNE OFFRE EST ACCEPTÉE. MERCI Juste WOW ! Grand plain-pied clé en main dans le secteur prisé des Rivières. Soigneusement entretenu, il est prêt à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, écoles, parcs et commerces. Offrant jusqu'à 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle saura répondre aux besoins des grandes familles ou de ceux qui souhaitent un espace polyvalent. Vous profiterez d'un terrain intime et clôturé, agrémentés d'une piscine et d'une pergola, ici, vos plus beaux étés commencent!

Inclusions

Micro-ondes Hotte, Aspirateur centrale et les accessoires, Rideaux et pôles, les luminaires, Armoire Pack Ikea dans la chambre des maîtres, meuble de rangement blanc chambre RDC. Pompe + filtreur et accessoires de la piscine. Gazebo, piscine.

Exclusions

Chauffe eau de la piscine, Chlorinateur de la piscine, Ameublement intérieur et extérieur, foyer extérieur, les électroménagers.

les visites auront lieu à compter du jeudi 14 août 2025 à
16 h 00 et se termineront le dimanche 17 août 2025 à 16 h
00.

Les VENDEURS s'engagent à recevoir et examiner les
promesses d'achat à partir du lundi 18 août 2025 à 19 h 00.
Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou examinée par
les VENDEURS avant la date et l'heure mentionnée. (
CCVE35043)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	24.6 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 17.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	20.4 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x42 P
La Taille Du Lot	7405.57 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3133 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 214 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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