212 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC J8X

Extérieur

Salon

Chambre à coucher

Salon

Salle d'eau

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

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Salle de bains

Salle d'eau

Remise

Extérieur

Remise

Extérieur

212 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC J8X

$494,499 | 153.3 MC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1910
MLS: 16311080

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Description

Un investissement clé en main avec un fort rendement Offrez-vous une propriété qui allie charme, confort et rentabilité. Ce duplex facilement convertible en unifamiliale selon vos besoins a été entièrement rénové avec soin et qualité. Aucun compromis à faire : les espaces sont lumineux, bien pensés et prêts à accueillir vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Grâce à son zonage polyvalent et ses trois étages bien aménagés, cette propriété propose une flexibilité rare sur le marché. Et pour les investisseurs : le revenu locatif potentiel est estimé à 41 400$/an. Un retour intéressant, sans les tracas des rénovations majeures

Inclusions

Aucune inclusion

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.33x10 M
La Taille Du Lot	250.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3165 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 232 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Granulat (agrégat), Vinyle
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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212 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC J8X

$494,499 | 153.3 MC

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