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212 Rue Laval, Gatineau (Hull), QC J8X3J7    $494,499

Extérieur

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Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 16311080
1910 153.3 MC

Description

Un investissement clé en main avec un fort rendement Offrez-vous une propriété qui allie charme, confort et rentabilité. Ce duplex facilement convertible en unifamiliale selon vos besoins a été entièrement rénové avec soin et qualité. Aucun compromis à faire : les espaces sont lumineux, bien pensés et prêts à accueillir vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. Grâce à son zonage polyvalent et ses trois étages bien aménagés, cette propriété propose une flexibilité rare sur le marché. Et pour les investisseurs : le revenu locatif potentiel est estimé à 41 400$/an. Un retour intéressant, sans les tracas des rénovations majeures


Inclusions: Aucune inclusion


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.33x10 M
La Taille Du Lot 250.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3165 / année
Taxes scolaires (2024) $ 232 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Stationnement Extérieur
Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel