21 Rue Séguin, Coteau-du-Lac, QC J0P

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Remise

Cour

Façade

Photo aérienne

21 Rue Séguin, Coteau-du-Lac, QC J0P

$498,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 26713639

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Description

Bienvenue au 21 rue Séguin, Coteaux du Lac ! Un magnifique plain-pied entièrement rénové qui vous séduira par son style moderne et épuré. Profitez de la grande cour arrière avec un accès direct au canal et à la piste cyclable. Parfait pour tout type d'acheteur. Offrant à la fois tranquillité et proximité des services, cette maison est une véritable opportunité. Contactez-nous pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations !

Inclue

Piscine, Lave-vaiselle

Exclue

Meubles et décorations

Ce magnifique plein-pied rénové au goût du jour est une
véritable perle rare sur le marché !

Offert à un prix compétitif, il vous propose des espaces
modernes et lumineux, idéalement situés dans un quartier
calme et apprécié par ses occupants.

Profitez d'un accès direct au canal, avec un quai pour vos
activités nautiques, ainsi qu'un accès à la piste cyclable
pour les amateurs de vélo et de plein air.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et
services, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans
être loin des commodités. Un vrai petit bijou vous offrant
le meilleur de tous les mondes.

Disponible pour une occupation rapide, cette maison,
offerte à prix compétitif, est une opportunité à ne pas
manquer. Ne laissez pas filer cette chance, contactez-nous
pour plus d'informations et planifiez votre visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 4.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.7 x 16.2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	12.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.5 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.5 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.2 x 6.7 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	11.2 x 24.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	15.0 x 9.0 P	Sous-sol
Chambre à coucher	10.1 x 16.3 P	Sous-sol
Autre	7.3 x 9.7 P	Sous-sol
Rangement	7.7 x 10.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.5x12.87 M
La Taille Du Lot	430.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2540 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1860 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 187 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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21 Rue Séguin, Coteau-du-Lac, QC J0P

$498,000

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21 Rue Séguin, Coteau-du-Lac, QC J0P

$498,000

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