21 Rue d'Échenay, Lorraine, QC J6Z

VISITE LIBRE

samedi, 19 avril, 2025 | 11:00 - 13:00

21 Rue d'Échenay, Lorraine, QC J6Z

$849,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
MLS: 11771619

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Description

Bienvenue au 21 rue d'Échenay à Lorraine! Magnifique maison située sur un coin de rue dans un secteur familial prisé. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une principale avec grande salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine lumineuse avec un coin café et un second évier. De grands espaces de vie chaleureux, une salle d'eau ou se trouve laveuse/sécheuse et un garage complètent cet étage. Le sous-sol aménagé inclut salle familiale (actuellement un gym), espace de jeux et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la superbe cour arrière.

Inclusions

Foyer électrique, laveuse/sécheuse stainless Maytag, lave-vaisselle KitchenAid, hotte en stainless, luminaires, stores et habillages de fenêtres, thermopompe piscine creusée avec système au sel et accessoires, thermopompe maison, ouvre-porte électrique garage

Exclusions

Cellier, 2 réfrigérateurs, génératrice, cabanon en polymère, ensemble mobiliers extérieur et 2 gazebos, supports muraux et téléviseurs, effets personnels des vendeurs, ensemble BBQ

Découvrez cette superbe propriété située au 21 rue
d'Échenay à Lorraine, au coeur d'un quartier familial,
paisible et prisé. Érigée sur un vaste terrain en coin de
rue, cette maison offre un espace de vie lumineux, moderne
et parfaitement adapté aux besoins d'une vie de famille
active.

À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une élégante
chambre principale dotée d'une salle de bain attenante avec
bain et douche séparés. Deux autres chambres de belles
dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète
viennent compléter cet étage.

Le rez-de-chaussée impressionne par sa luminosité et sa
convivialité. La cuisine spacieuse, équipée de nombreux
rangements, comprend un coin comptoir café avec évier
supplémentaire, ainsi qu'un espace suffisant pour une table
bistro à l'avant. D'un côté, la cuisine donne accès au
garage et à une salle d'eau ou se trouve laveuse/sécheuse
incluant également une porte extérieure vers l'arrière. De
l'autre côte, elle mène à la salle à manger avec
porte-patio donnant sur la cour arrière, puis au grand
salon avec foyer électrique et au hall d'entrée accueillant.

Le sous-sol lui propose une salle familiale actuellement
aménagée en gym, avec un coin bureau intégré. Un espace
supplémentaire offre la possibilité d'y créer une salle de
jeux ou autre pièce polyvalente. On y retrouve également un
salle mécanique et un espace adjacent pour encore plus de
rangement.

À l'extérieur, la cour arrière...wow, un véritable coup de
coeur. Le terrain, généreux et situé sur un coin de rue,
permet une grande intimité et de nombreuses possibilités
d'aménagement. Vous y trouverez une piscine creusée
récente, sécurisée par une élégante clôture de verre, ainsi
que plusieurs espaces terrasses aménagées pour créer un
ambiance exceptionnel. Que ce soit pour les repas en
famille, les après-midis détente ou les soirées entre amis,
cette cour devient une véritable extension de la maison,
utilisable confortablement trois saisons par année.

La propriété a aussi bénéficié de nombreuses modernisations
au fil du temps, telles que le système de chauffage à air
pulsé central, le système d'éclairage extérieur intelligent
et bien plus.

Cette maison unique marie à merveille confort,
fonctionnalité et style, le tout dans un environnement des
plus recherchés à Lorraine. Qu'attendez-vous pour visiter?

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 22 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 30.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.11 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.1 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.4 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.2 x 22 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	8.9 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.6 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	10.3 x 9.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	786.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4687 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 413 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte, Pavé uni, Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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