205A 83e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1G

Façade

Logement

Cuisine

Salle d'eau

Face arrière

205A 83e Rue E., Québec (Charlesbourg), QC G1G

$459,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1962
MLS: 9582677

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Description

Duplex 100% commercial à Charlesbourg générant 35760$/an. Deux locaux (1440 pi² et 300 pi²) entièrement loué. Zonage permissif, stationnement privé et localisation stratégique. Belle opportunité d'investissement stable avec potentiel d'optimisation.

Exclusions

Biens des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5585.4 PC

DÉPENSES
Autres taxes (2025)	$ 51 / année
Taxes municipales (2025)	$ 11505 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 258 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage	Commercial
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

Gabriel Harton-Routhier

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