2050 Rue des Sarcelles, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$599,000 | 1139.8 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 13837872

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Description

Découvrez le confort et l'élégance dans ce condo de 2 CAC méticuleusement entretenu avec un balcon privé donnant sur le magnifique lac des Deux Montagnes. La cuisine récemment rénovée (2023) s'ouvre sur le salon et la salle à manger avec des vues spectaculaires. Un coin détente offre un espace de bureau polyvalent. Deux SDB complètes, une magnifique chambre principale avec walk in et SDB attenante, 1 parking souterrain + stockage sont inclus. Profitez de la gym privée, la terrasse sur le toit avec spa, la piscine creusée chauffée et d'une salle commune pour les événements. Idéalement situé à proximité des autoroutes 20, 30 et 40 et bien plus!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires sauf le lustre dans le placard de la chambre principale. Tous les stores, rideaux et tringles dans le salon, cheminée électrique, armoire encastrée dans la cuisine, aspirateur central et accessoires.

Exclue

lustre dans le placard de la chambre principale, armoire à pharmacie dans la salle de bains attenante. rideaux et tringles dans les chambres.

Bienvenue dans votre coin de paradis au bord de l'eau, aux
Tours du Chateaux ! Niché au coeur de la ville, ce condo
exquis offre un mélange de confort moderne et de vues
exceptionnelles.

- Magnifiques planchers de bois franc dans les pièces
principales, et des plafonds de 9 pieds approx à travers
tout le logement
- Salon spacieux avec cheminée électrique et vue imprenable
sur l'extérieur.
- Salle de séjour ouverte pouvant servir de bureau ou
d'espace de loisirs.
- Cuisine récemment rénovée en 2023 avec comptoirs en
granit, comptoirs à manger et appareils électroménagers
inclus.
- Salle de bain à l'entrée avec lingerie, et buanderie
connectée.
- Elégante chambre principale avec vue sur l'eau, dressing
et 2ème placard, et belle salle de bain attenante avec
douche séparée et baignoire à remous.
- Climatisation centrale, aspirateur central
- 1 espace de stationnement au garage souterrain et un
espace de stockage inclus

Accès à la salle de sport sur place, idéale pour maintenir
un style de vie actif. Pendant l'été, profitez de la
piscine d'eau salée creusée et chauffée, ou imprégnez-vous
de l'atmosphère paisible de la terrasse sur le toit, avec
des sièges et un spa extérieur. Les vues sont
exceptionnelles et s'étendent à perte de vue! L'espace
récréatif intérieur peut être loué pour des occasions
spéciales, offrant ainsi une salle privée pour vos
rassemblements mémorables.

Pour les amateurs d'activités de plein air, un sentier
pédestre et cyclable situé à proximité et longeant le
magnifique lac des Deux Montagnes attend d'être exploré.
Promenez-vous à pied ou à vélo tout en profitant de la vue
sereine sur le bord de l'eau.

Avec un accès direct à l'autoroute 40, à 10 minutes en
voiture de l'autoroute 20, et situé à proximité de tout ce
que Vaudreuil a à offrir: restaurants, Costco et épiceries,
magasins, transports en commun, le futur hôpital (2026) et
bien plus encore!

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10 x 5.4 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	9.1 x 9.1 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	8.1 x 5.9 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 5.3 P	3ième étage	Céramique
Boudoir	8.8 x 6.6 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	13.9 x 8.7 P	3ième étage	Bois
Salon	19 x 13 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9 x 12.1 P	3ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	11 x 16.3 P	3ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	4.10 x 5.6 P	3ième étage	Tapis
Salle de bains	9.4 x 8.10 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 660 / année
Frais de copropriété	$ 4920 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2837 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 335 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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