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205 6e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N0L1    $439,000

Photo aérienne

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Façade

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Terre/Terrain

Autre

Cour

Cour

Cour

MLS: 24825415
5 2 1972

Vendu

Description

Charmante propriété unifamiliale de 5 chambres et 2 salles de bain située sur un coin de rue à Sainte-Anne-des-Plaines. Luminosité abondante, cuisine fonctionnelle, salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. Cour intime bordée de haies de cèdres, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Garage intégré, grand terrain, à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, etc. Idéale pour une grande famille. Une visite et vous serez conquis!


Bienvenue dans cette charmante propriété unifamiliale
située à Sainte-Anne-des-Plaines!

Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bain complètes
est l'endroit parfait pour accueillir une grande famille,
travailler de la maison ou simplement profiter d'un espace
de vie confortable et polyvalent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement de
choix sur un coin de rue, dans un secteur paisible et
familial, tout en étant à proximité de tous les services
essentiels : écoles, parcs, commerces, épiceries, transport
en commun etc.

À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité
abondante, grâce à ses nombreuses fenêtres qui laissent
entrer une belle lumière naturelle. Le sous-sol est
réchauffé par un magnifique foyer au bois, parfait pour les
soirées d'hiver ou pour créer une ambiance chaleureuse en
toute saison.

La cuisine offre beaucoup d'espace de rangement, un bon
plan de travail et une belle fluidité avec la salle à
manger, idéale pour recevoir amis et famille. Les chambres
sont de bonnes dimensions, dont plusieurs au sous-sol
entièrement aménagé, permettant de multiples usages : salle
de jeux, bureau, chambre d'invités, salle de sport, etc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime,
entièrement bordée de haies de cèdres matures, qui vous
offre toute l'intimité et la tranquillité désirée.
L'aménagement du terrain permet plusieurs possibilités :
espace pour les enfants, jardin ou encore coin détente.

Le garage intégré ajoute une belle valeur à la propriété en
offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou
entreposer.

En résumé, cette propriété vous propose :

5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol)

2 salles de bain complètes

Un foyer au bois

Un garage

Une cour privée bordée de haies

Une belle luminosité naturelle

Un grand terrain sur coin de rue

Un emplacement idéal à deux pas des commodités

Une visite vous convaincra! Planifiez votre visite dès
maintenant, vous tomberez sous le charme!

Inclusions: Pôles et Rideaux, Frigidaire blanc au Sous-Sol, Luminaires, Table à manger avec 4 chaises au sous-sol


Exclusions : tout le reste ainsi que les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.11x16.45 M
La Taille Du Lot 888.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3455 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.10 x 16.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 6.11 x 16.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 6.11 x 13.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 12.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 18.3 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 19 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Coin de rue
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies