202 Rue Brière, Saint-Jérôme, QC J7Y

$379,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1928
MLS: 19464810

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Description

Un excellent potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. 202 Rez-de-chaussée : Actuellement loué jusqu'en 2025, l'unité au rez-de-chaussée est bien entretenue et bénéficie d'une locataire stable, garantissant un revenu immédiat. 204 Deuxième étage : Cette unité est prête à être rénovée selon vos goûts. Les travaux de rénovation ont déjà commencé avec la pose de plancher et de gypse. Le reste des travaux est à compléter, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace ou de maximiser le potentiel locatif. Idéalement localisé et offrant une combinaison de stabilité locative et de possibilités d'amélioration.

Exclue

Tout ce qui appartient au locataire

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex idéalement
situé à Saint-Jérôme. Ce bien bénéficie d'un emplacement
stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commodités,
parfait pour les familles et les investisseurs.

-Commodités à proximité :
Costco Entrepôt (2 min de voiture)
Super C Épicerie (7 min de voiture)
Café Starbucks et divers parcs accessibles en (2 minutes de
voiture ou 13 min de marche)
Le centre d'amusement familial Megamaze se trouve également
à 13 minutes de marche, idéal pour les sorties en famille.

Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements
vers Montréal et les environs.

Situé à 10 minutes en voiture de la Polyvalente
Saint-Jérôme et du Cégep Saint-Jérôme, offrant un accès
pratique aux établissements d'enseignement.

L'Hôpital Saint-Jérôme est à seulement 5 minutes en
voiture, garantissant une proximité avec les services de
santé essentiels.

Ce duplex est une opportunité rare dans un secteur
recherché, combinant le confort de vie et la facilité
d'accès à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion!

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.53x6.26 M
La Taille Du Lot	467.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2719 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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