20 Rue Marielle Primeau, Mercier, QC J6R

Vendu

20 Rue Marielle Primeau, Mercier, QC J6R

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 28916395

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Description

Située dans un secteur familial et sécuritaire de Mercier, cette maison à étages de 2012 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres à l'étage, dont 2 avec walk-in, un bureau au sous-sol présentement utilisé comme 4e chambre, une cuisine avec garde-manger walk-in, un salon avec foyer au propane et une salle familiale au sous-sol. Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Profitez d'un grand balcon, d'une piscine hors terre et d'un garage sur un terrain de 4 946 pi². Proche des écoles et parcs, une visite s'impose !

Inclusions

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de pêle, lave-vaisselle, thermopompe mural, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, support muraux pour téléviseurs, établi du garage, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

Exclusions

Téléviseurs, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur, chargeur Tesla.

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans un
quartier paisible et sécuritaire de Mercier, idéal pour une
famille. Construite en 2012 et soigneusement entretenue,
elle offre un cadre de vie confortable avec des espaces
bien pensés.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec
walk-in, assurent un confort optimal. Un bureau au sous-sol
utilisé comme quatrième chambre ajoute de la polyvalence.

Le rez-de-chaussée séduit par sa disposition fonctionnelle :
- Cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in.
- Salon chaleureux avec foyer au propane.
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour.
- Salle d'eau pratique pour plus de commodité.

Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau utilisé
comme 4e chambre et un espace permettant l'ajout d'une
salle de bain selon vos besoins.

À l'extérieur, le grand balcon, la piscine hors terre et le
terrain de 4 946 pi² promettent de beaux moments en
famille. Un garage et une thermopompe murale complètent les
nombreux atouts de cette maison.

Située à proximité des écoles, parcs et services, elle
combine parfaitement tranquillité et praticité. Une
occasion à ne pas manquer !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.7 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.11 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.9 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.9 x 5.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 12.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	2.11 x 5.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.3 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	16.4 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.9 x 3.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.2 x 12.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.91x11.01 M
La Taille Du Lot	459.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3691 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 352 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Garage	Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Vendu