1963 Rue du Roitelet, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G2A

$289,900 | 120.78 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1995
MLS: 25455949

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Description

Charmante maison, très bien entretenue, baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle, beaucoup d'armoires. Aire ouverte spacieuse et accueillante. Salle d'eau avec laveuse/sécheuse. 3 chambres au sous-sol ainsi que la salle de bain. Fenêtres et porte remplacées en 2024 et toiture en bon état. Très grand terrain, sans voisin arrière, aménagé avec soin et comprenant 2 terrasses idéales pour profiter pleinement de vos moments de détente en plein air. Bonne remise avec porte de garage, idéale pour ranger un tracteur à gazon ou un VTT. Bénéficiez également d'un accès direct aux pistes de motoneige et VTT par l'arrière. À voir absolument!

Inclue

luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, bac de recyclage bleu extérieur, lave-vaisselle, foyer extérieur dans la remise, remise

Nouveau certificat de localisation commandé. Les offres
seront présentées lundi le 9 sept en soirée. Très facile à
visiter, car la propriétaire est déjà partie. Sans garantie
légale vu l'âge de la propriétaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.2 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	8.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.7 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.0 x 18.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	9.9x6.1 M
La Taille Du Lot	724 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2393 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 158 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air
Allée	Asphalte

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