1948 Ch. de St Jean, La Prairie, QC J5R

$639,900 | 1360 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 19538677

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Description

VISITE LIBRE - Dimanche 29 septembre 2024 de 14h à 16h Charmante maison à étage construite en 2008, située près de tous les services (épiceries, écoles, REM, autoroutes). Hall d'entrée fermé menant à une aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et coin repas. Porte-patio donnant accès à une terrasse et cour clôturée. À l'étage, 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale ou 4e chambre, espace buanderie et accès direct au garage. Système de chauffage central avec thermopompe pour un confort optimal toute l'année. Venez visiter! Pour rendez-vous, (514) 536-0477

Inclue

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au sous-sol, lit escamotable de la chambre au 2e étage, ouvre porte de garage électrique et manette, système d'alarme non utilisé, 2 remises en résine.

Exclue

Luminaire de la salle à manger et de l'escalier qui seront remplacés, miroir au dessus de la toilette dans la salle de bain, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.

VISITE LIBRE - Dimanche 29 septembre 2024 de 14h à 16h

Charmante maison à étage construite en 2008, cette
résidence clé en main offre un cadre de vie exceptionnel
alliant confort moderne et proximité de tous les services
essentiels.

Idéalement située près des épiceries, restaurants, écoles
primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes de
transport, y compris le nouveau REM et les autoroutes,
cette propriété est parfaite pour les familles recherchant
commodité et tranquillité.

Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille et ouvre sur un
vaste espace de vie à aire ouverte. Le salon s'harmonise
avec la salle à manger, le coin repas et la cuisine, créant
un environnement chaleureux et convivial. Une porte-patio,
située au coin repas, donne accès à une terrasse menant à
une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des
beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une
salle d'eau pratique pour les invités.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage central
et d'une thermopompe, garantissant un confort optimal en
toute saison, que ce soit pendant les hivers rigoureux ou
les journées chaudes de l'été.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe
chambre des maîtres avec un grand walk-in bien aménagé. Une
salle de bain complète vient compléter cet espace, offrant
confort et praticité pour toute la famille.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale,
idéale pour des soirées cinéma maison, ou pouvant être
transformée en quatrième chambre selon vos besoins. De
plus, la buanderie pratique avec laveuse et sécheuse se
trouve également à cet étage, tout comme l'accès direct au
garage, facilitant la vie au quotidien.

En résumé, cette propriété moderne, dotée de tout le
confort nécessaire, n'attend que vous pour devenir le cadre
de vos plus beaux moments en famille.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.5 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.1 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.9 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.9 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.8 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.6 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	14.6 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	6.2 x 19.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	6.2 x 19.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	34x20 P
La Taille Du Lot	3635 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 2100 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3079 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 362 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle, Pierre de béton
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte

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