1946 Rue du Skieur, Sainte-Adèle, QC J2B

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle familiale

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de lavage

Entrée extérieure

Terrasse

Entrée extérieure

Intergénération

Extérieur

Photo aérienne

1946 Rue du Skieur, Sainte-Adèle, QC J2B

$449,000 | 1237.9 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 27731987

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Description

Produit rare à Sainte-Adèle : copropriété sur 3 niveaux exploitée comme duplex avec deux logements distincts, tous deux loués. L'unité principale, sur 2 étages, offre 3 chambres, 1,5 s. de bains, une belle lumière naturelle et une aire de vie chaleureuse. Le rez-de-jardin, avec entrée privée, bonifie le revenu. Idéal pour proprio occupant ou investisseur. Secteur convoité : nature, ski, golf, restos et accès rapide à l'autoroute. Rentable, bien situé et entretenu. Vérifications d'usage à la charge de l'acheteur. Une visite suffit pour voir tout le potentiel!

Inclusions

Pôles, Fixture, Store, micro-onde encastré, lave-vaiselle

Exclusions

La borne de recharge électrique automobile ( appartient au locataire)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.3 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	8.3 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.4 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.8 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.0 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.1 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 8.0 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.02x7.19 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4646 / année
Frais de copropriété	$ 2880 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3256 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Coin de rue
Topographie	En pente
Services disponibles	Espace de rangement extérieur
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Granulat (agrégat)
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Thermoplastique

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1946 Rue du Skieur, Sainte-Adèle, QC J2B

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