1940 Av. Vézina, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$399,900 | 86.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 28225743

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Description

Découvrez ce magnifique jumelé plain-pied, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hyacinthe. Niché à l'angle d'une rue tranquille, cette propriété de coin vous offre un atout rare avec deux entrées de cour distinctes, offrant davantage de flexibilité pour le stationnement ou accueillir vos visiteurs en toute simplicité. SUITE VOIR ADDENDA

Inclue

luminaires, pôles, rideaux, stores, air climatisé murale, échangeur d'air

À l'intérieur, vous découvrirez une aire ouverte au
rez-de-chaussée, créant un espace convivial et lumineux,
idéal pour la vie quotidienne. Les deux chambres à coucher
sont de très bonne dimension, offrant tout le confort
nécessaire. De plus, il est possible d'aménager facilement
une troisième chambre, idéale pour répondre à des besoins
évolutifs -- que ce soit pour un bureau à domicile, une
salle de jeux ou une chambre d'invités. Cette propriété
comprend également un garage, offrant un espace de
stationnement ou de rangement supplémentaire. Plusieurs
améliorations ont été effectuées au fil des ans, apportant
à la propriété une touche moderne et fonctionnelle.

Située à quelques minutes de l'autoroute 20, cette maison
bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : écoles
primaires et secondaires, CPE, commerces et services
essentiels. Le tout dans un cadre de vie pratique et
confortable, au coeur d'un secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Faites de cette
maison votre chez-vous !!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.3 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.7 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.1 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7.1 x 5.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	8.29x11.03 M
La Taille Du Lot	472 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1260 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2547 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte

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