1930 Ch. Comtois, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0K

$219,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 17050161

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Description

Domaine Comtois St-Gabriel de Brandon, maison de plain-pied, secteur tranquille avec accès notarié au lac Maskinongé. En plein développement la région de St-Gabriel offre une panoplie d'activités plein air. Nécessitant des travaux mais un potentiel incroyable qui allie nature et services modernes offrant un cadre de vie agréable dans la région de Lanaudière.

Inclusions

Fixtures,stores

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur

-Propriété nécessitant des travaux -Visite 24 hrs

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.10 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	13.6 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	23.0 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.4 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.0 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de jeux	15.0 x 20.7 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	14.9 x 13.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x28 P
La Taille Du Lot	10728 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1500 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 127 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Cour privée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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