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1890 4e rue de la Terrasse de Luxe, Saint-Gabriel-de-Brandon, QC J0N2N0    $174,900

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

MLS: 10772593
1 1 1967

Description

Charmant chalet d'une chambre parfait pour une retraite paisible, avec véranda offrant des vues sur la nature environnante et entouré d'arbres matures. Situé sur un terrain d'angle avec une grande allée, place pour 3 voitures. À l'intérieur, le salon chaleureux baigné de lumière naturelle comprend des accents en bois. La véranda est idéale pour se détendre. La cuisine adjacente propose des meubles rustiques et du rangement. La chambre confortable bénéficie de lumière naturelle. Le jardin est un havre de tranquillité, avec espace pour un coin repas extérieur. Proche de la plage et du Lac Maskinongé, à quelques minutes des commodités locales.


Charmant chalet d'une chambre, parfait pour une retraite
paisible
Avec véranda offrant des vues sur la nature environnante
Entouré de grands arbres matures, possibilité de
rénovations pour en faire votre propre espace
Proche de la Plage municipale de St-Gabriel et du Lac
Maskinongé
Évadez-vous dans votre propre havre de paix

Situé sur un terrain d'angle
Charme rustique avec un environnement naturel
Grande allée avec parking pour 3 voitures

Entrez dans un salon confortable
Accents en bois chaleureux, grandes fenêtres et lumière
naturelle
Comprend une véranda avec vues panoramiques
Espace idéal pour se détendre, lire ou savourer un café du
matin en admirant la nature
Adjacente au salon se trouve la cuisine
Meubles rustiques, beaucoup d'espace de comptoir et de
rangement

La chambre est un refuge confortable avec beaucoup de
lumière naturelle
La salle de bain comprend une baignoire/douche combinée et
offre des possibilités de personnalisation

Cette maison est le canevas parfait pour créer le chalet de
vos rêves
Potentiel supplémentaire pour agrandir ou mettre à jour les
espaces selon vos besoins

Le jardin est un rêve pour les amoureux de la nature
Entouré d'arbres matures pour plus d'intimité et d'ombre
Profitez de la tranquillité de la nature juste devant votre
porte
Espace pour ajouter une salle à manger extérieure ou un
jardin à votre goût

Emplacement pratique avec des commodités clés à proximité
À quelques minutes en voiture de la Plage municipale de
St-Gabriel pour des journées à la plage et des activités
nautiques
Le Lac Maskinongé est à seulement 4 minutes, offrant des
vues pittoresques et du plaisir en plein air
Restaurants, écoles et services locaux à quelques minutes
de route :
Salon de coiffure, clinique vétérinaire, Desjardins, et
plus encore
Accès aux sentiers de VTT pour des aventures en plein air
Accès rapide à la Route A347 pour un trajet facile

Ce chalet confortable est une opportunité abordable pour
posséder votre propre retraite en pleine nature

* Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier
auprès de l'association de la Terrasse-de-Luxe, le montant
annuel exigé ainsi que la date d'échéance de ce paiement
obligatoire. Cette cotisation est payable par tous les
résidents du domaine et sert à l'entretient du lac et de sa
plage.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 9799.46 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 1363 / année
Taxes scolaires (2024) $ 66 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 8.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 12.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 16.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Tôle
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte