189 Ch. du Petit Pont, Guérin, QC J0Z2E0 $159,000

Façade

Photo aérienne

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

MLS: 20149337

1	1	1	2020	572.64 PC

Description

Vous êtes à la recherche d'un petit pied à terre au bord de l'eau? Le voici! Voici une mini maison construite en 2020 sur un terrain double bordé par le lac Prévost à Guérin. Que vous laissiez votre terrain boisé pour une intimité des plus totales ou que vous décidiez de défricher large pour une vue imprenable sur le Lac Prévost, ce n'est pas la place qui manque pour recevoir famille et amis avec les VR! Facile d'entretien afin de savourer le temps à y passer, venez visiter et laissez-vous charmer!

- Situé sur un terrain double.
- Bordé par le Lac Prévost.
- Terrain intime.
- Approvisionnement en eau via un réservoir 55 gallons pour
les utilités.

Inclusions: Tout le contenu de la maison, souffleuse, 2 kayak adulte

Exclusions : Effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	3.74x7.4 M
La Taille Du Lot	119750 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 660 / année
Taxes municipales (2024)	$ 823 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 45 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	3.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	19.2 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	22.2 x 10.9 P	2ième étage	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère