1879 Av. Aird, Montréal (Mercier, QC H1V

$399,000 | 74.56 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 22353661

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Description

Copropriété indivise sur deux étages possédant deux grandes chambres fermées ainsi que la possibilité d'une troisième. Stationnement privatif à l'arrière avec accès exclusif à une grande remise ainsi qu'une cour. Sous-sol complètement refait avec espace lavage et salle d'eau.

Inclue

Fixtures, hotte, lave-vaisselle de marque frigidaire.

Bienvenue au 1879, av Aird. Situé à quelques pas du Marché
Maisonneuve et au coeur du quartier Hochelaga près des
restaurants, du théâtre Denise-Pelletier et des services
essentiels.
À 15 min de marche du métro Viau, du Biodôme et du Parc
Olympique.

Grand appartement situé au rez-de-chaussé dans un immeuble
de six logements. Divisé sur deux étages, profitez d'une
cour à usage exclusif ainsi que deux entrées indépendantes.
Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond ainsi
qu'un lave-vaisselle. Salle de bain avec douche vitrée
ainsi qu'une deuxième toilette en bas et un espace lavage.
Le sous-sol complètement refait vous laisse la possibilité
d'y aménager un grand bureau ou une troisième chambre. Les
poutres apparentes et les planchers de bois donnent du
cachet à cette copropriété.

L'acheteur devra avoir une mise de fonds de 20% minimum et
le prêt hypothécaire devra être avec la Caisse Populaire du
Mont-Royal. Selon la convention d'indivision, il n'y a pas
de droit de préemption à exercer. La quote-part est de
19,22%.
***Les mesures de la partie privative et du stationnement
sont approximatives***

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13.2 x 19.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.3 x 27.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	4.1 x 4.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	15.57x9.14 M
La Taille Du Lot	317.3 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2820 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 5 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Équipement disponible	Cour privée

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