1870 Rue de Plaisance, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X

$819,800

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1989
MLS: 19325351

Planifier une visite Demander des informations

Description

Bienvenue dans ce superbe Triplex entièrement loué, générant un substantiel revenu annuel de 36420$. Il comprend 1 unité 5 1/2 au rez-de-chaussée, 1 unité 4 1/2 à l'étage et 1 unité 3 1//2 au sous-sol. Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible de Terrebonne, il possède une allée pouvant accueillir 6 voitures et une grande cour arrière clôturée et bordée de haies. Située dans un secteur paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute. Un cadre de vie idéal pour les locataires ou comme propriétaires-occupants.

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores. (Si les locataires ont installé leurs fixtures ou leurs luminaires, ils en seront reconnus propriétaires.)

Exclusions

Effets personnels du vendeur et des locataires.

Logement 1874 (4 1/2 au 2e niveau) : Ce logement est
actuellement loué. Situé au 2e étage, il comprend une aire
ouverte avec un superbe foyer au bois au salon et une
porte-patio menant au balcon arrière, deux chambres à
coucher spacieuses et une salle de bain complète avec bain
podium et douche séparée. Il est loué avec 2 places de
stationnement extérieur. Logement 1872 (5 1-/2 au
rez-de-chaussée) : Ce logement dispose de trois chambres à
coucher ainsi qu'une salle de bain complète, également avec
bain podium et douche séparée. La lumière naturelle et les
pièces bien agencées en font un lieu de vie attrayant.
L'espace de vie ouverte est également rehaussé par la
présence d'un foyer au bois, apportant chaleur et confort.
Ce logement est actuellement loué avec 2 places de
stationnement extérieur. Logement 1870 (3 1/2 au sous-sol)
: Ce logement est actuellement loué. Il comprend une
chambre à coucher et une salle de bain complète, également
avec bain podium et douche séparée. Son espace ouvert offre
confort et intimité. Le foyer au bois contribue également à
l'atmosphère accueillante de ce logement. Il est loué avec
1 place de stationnement extérieur. Un espace de rangement
est également disponible au sous-sol ou dans le cabanon
extérieur, pour chacune des unités, pratique pour
entreposer des objets personnels. La propriété dispose
d'une allée permettant de stationner jusqu'à six véhicules.
Construite sur un coin de rue, avec une très grande cour,
clôturée et bordée de haies, avec de beaux arbres matures
et une belle pelouse, offrant un espace extérieur sécurisé
pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur
paisible de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un
emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités
locales, commerces, transports en commun et à l'autoroute.
Un cadre de vie idéal pour les locataires ou les
propriétaires-occupants souhaitant allier confort et
praticité. À proximité de : - Autoroute 640 - Route 337 -
Parc de Plaisance - Parc écologique de la Coulée - Parc
Vallée-des-Rois - Centre De La Petite Enfance Les
Bourgeons-Soleil - École secondaire des Trois-Saisons -
École de la Sablière - CPE La Cigogne Installation - Centre
de La Petite Enfance Les Bourgeons-Soleil - Installation
l'Arc-en-Soleil - École primaire de l'Étincelle - Centre de
La Petite Enfance La Toupie Inc - École le Castelet -
Plusieurs commerces et restaurants - Bien plus encore !
RÉNOVATIONS : ** Ajout de clôture, des haies de cèdre, des
arbres et changement du Cabanon. ** Toutes les fenêtres
excepté ceux en porte-à-faux, ont été changé en 2018 sur
les trois étages. ** Cuisine du 1872 refaite à neuf.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.1 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.5 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Hall d'entrée	3.0 x 3.7 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	12.3 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.0 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	11.1 x 9.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11.7 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.8 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.4 x 15.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	7.5 x 9.2 P	Sous-sol	Autre
Salle à manger	13.8 x 11.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 8.10 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher principale	12.0 x 16.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	4.8 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6.10 x 3.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.0 x 12.9 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	11.10 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.3 x 11.1 P	2ième étage	Autre

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.22x8.55 M
La Taille Du Lot	707.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6012 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 503 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...