184 Rue Médard Bourgault, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$549,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 21736051

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Description

EMPLACEMENT DE CHOIX! Au coeur du quartier recherché de Renaissance à Sainte-Rose, cette ravissante maison unifamiliale à deux étages est nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de 4667 pieds carrés. Elle offre trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, proposant un cadre idéal pour votre famille. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des parcs, écoles et des services essentiels, cette propriété soigneusement entretenue est un véritable trésor pour les jeunes familles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité!

Inclue

Luminaires, habillage des fenêtres, stores électriques, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non fonctionnel), spa, abri pour le spa, auvent rétractable du balcon arrière, meubles de patio. La thermopompe est non fonctionnelle et sera laissée tel quel.

Exclue

Biens et effets personnels non mentionnés dans les inclusions.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée
chaleureuse qui s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte,
unissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet
espace lumineux offre une vue sur une cour arrière
soigneusement aménagée, parfaite pour profiter des journées
ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès direct au
garage, ajoutant un aspect pratique à votre quotidien,
ainsi qu'une salle d'eau bien placée, offrant commodité sur
un même palier.

Au 2e étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses,
idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La
salle de bain complète, dotée d'une douche en coin et d'un
bain podium, offre un espace de détente parfait.

Le sous-sol est un véritable atout, avec un grand espace
polyvalent qui comprend un coin buanderie, un rangement et
une pièce fermée, pouvant servir d'atelier ou de rangement
supplémentaire.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités
d'aménagement, idéale pour une vie de famille épanouie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.5 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.8 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.5 x 16.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.5 x 17.9 P	Sous-sol	Béton
Atelier	10.3 x 7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.95x6.14 M
La Taille Du Lot	4667 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3293 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 348 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Granulat (agrégat), Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air
Allée	Asphalte

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